越谷市増林2丁目　売地　A区画｜越谷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「越谷市増林2丁目 売地 A区画」の価格はいくらですか？

1,550万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「越谷市増林2丁目 売地 A区画」の土地面積は？

210.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

外観

A区画

【小学校】増林小学校まで400ｍ

【中学校】越谷東中学校まで2240ｍ

前面道路含む現地写真

1/1

土地

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POINT

■全3区画のA区画・土地面積約63.5坪■建築条件はありません。お好きな建築会社にて建築可能です！■増林小学校まで徒歩5分（約400ｍ）・東中学校まで徒歩28分（約2240ｍ）

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基本情報

価格

1,550万円（坪単価：24.5万円）

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土地面積／坪

210.00 ㎡ (公簿) / 63.52坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県越谷市増林2丁目

地図を見る

交通機関

東武伊勢崎・大師線越谷駅/バス 8分/総合公園徒歩15分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】増林小学校 400m
【中学校】越谷東中学校 2,240m
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埼玉相互住宅株式会社　越谷店　: 2023年12月8日に店内リニューアルオープンを致しました。越谷市を中心に草加市・松伏町・春日部市・川口市・さいたま市・吉川市の不動産のご購入やご売却のことなら埼玉相互住宅（株）越谷店にお任せ下さい！

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を越谷駅で下車し、バスに8分乗車し、総合公園から徒歩15分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）には増林小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、プロパンガス
その他: 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

埼玉県越谷市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 7.2m 公道 )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 田
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 無指定
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 3 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
備考: ・農地法
・本物件は市街化調整区域のため原則として住宅を建てる事ができません。ただし越谷市およびその隣接する市町の市街化調整区域に継続して20年以上居住する親族（血族3親等、姻族3親等）がいるお客様は許可後、専用住宅の建築が可能です。その他一定の条件があります。詳しくはお問合せ下さい。・農地法第5条売買
物件番号: 311001656224
自社管理番号: 37071090013083
登録日: 2024/02/01
有効期限日: 2024/05/30

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中越谷市増林2丁目　売地　A区画 1,550万円	建築条件: 無	210.00㎡ (公簿)/63.52坪	越谷市増林2丁目	東武伊勢崎・大師線越谷駅/バス 8分/総合公園徒歩15分	資料請求する
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久喜市青毛本郷 1,600万円	建築条件: 無	174.12㎡/52.67坪	久喜市青毛	東武鉄道日光線幸手駅/徒歩11分	詳細を見る
調布市下石原2丁目　全2区画　宅地分譲 2号地 4,230万円	建築条件: 無	66.04㎡/19.97坪	調布市下石原２丁目	京王電鉄京王線調布駅/徒歩11分	詳細を見る

取り扱い不動産会社

埼玉相互住宅株式会社　越谷店　

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(14)第6157号
埼玉県越谷市元柳田町6-62　
営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-09638 お問い合わせ番号「04898-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

25,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,550万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通	駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,600万円	越谷市大成町	210	2022年1月 - 3月
1,500万円	越谷市大字平方	210	2021年4月 - 6月
1,500万円	越谷市大成町	210	2020年7月 - 9月
1,500万円	越谷市東町	210	2021年4月 - 6月
1,800万円	越谷市蒲生本町	210	2020年7月 - 9月
1,900万円	越谷市弥栄町	210	2023年10月 - 12月
2,000万円	越谷市七左町	210	2023年1月 - 3月
2,200万円	越谷市川柳町	210	2020年4月 - 6月
540万円	越谷市新越谷	210	2021年7月 - 9月
300万円	越谷市大字平方	210	2023年10月 - 12月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は越谷市大字北川崎／土地面積 210㎡の11万円（2022年4月 - 6月）、最高値は越谷市南越谷／土地面積 410㎡の88,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,550万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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