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川口市坂下町2丁目 土地｜鳩ヶ谷駅から徒歩13分｜川口市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
鳩ヶ谷駅徒歩約13分！通勤通学もスムーズ！ 角地に付き、開放感のある物件です。 周辺には高い建物もなく、閑静な街並みです。 建築条件なし！こだわりのマイホームをお求めの方にオススメです！
基本情報
- 価格
- 2,880万円（坪単価：94.6万円）
- 土地面積／坪
-
100.73 ㎡ (公簿) / 30.47坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県川口市坂下町2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川口市立 鳩ケ谷小学校 1,172m
【中学校】川口市立鳩ケ谷中学校 703m
【コンビニ】コンビニ 277m
【スーパー】スーパー 439m
【総合病院】総合病院 879m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【その他】ゆりかご幼稚園 314m
学区について質問したい
- イオンモール株式会社 イオンハウジング川口前川店
- 「イオンでショッピングをしながらお住いのご相談も出来る不動産屋」がイオンモール川口前川店１階にございます。毎日朝10１０時～夜９時まで営業してます。お気軽にご来店くださいませ。
この物件について
この物件は徒歩13分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺277m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
埼玉県川口市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 4.4m 公道 ) ( 北西 4.3m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（※現況渡 古屋あり）
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 建築基準法第22条区域
駅まで徒歩13分の場所に立地しています。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。両側に建物がなく、開放的なのが角地です。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。 - 物件番号
- 311001702805
- 自社管理番号
- 1439740000191
- 登録日
- 2024/06/03
- 有効期限日
- 2024/07/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7682号
- 埼玉県川口市前川１丁目1-11 イオンモール川口前川1階
- 営業時間/10:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県川口市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 59位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 31位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 55位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 37位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 44位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 64位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 13位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 川口市大字安行藤八 | 100 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 川口市戸塚 | 100 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 川口市大字里 | 100 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 川口市大字新井宿 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 川口市大字新井宿 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 川口市戸塚東 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 川口市上青木 | 100 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 川口市新井町 | 100 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 川口市末広 | 100 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 川口市戸塚東 | 100 | 2022年1月 - 3月 |
埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川口市大字木曽呂／土地面積 125㎡の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は川口市南鳩ヶ谷／土地面積 9999㎡の1,400,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川口市坂下町2丁目 土地」の価格はいくらですか？
2,880万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川口市坂下町2丁目 土地」の土地面積は？
100.73㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
