所沢市　上新井5丁目　2号地｜小手指駅から徒歩17分｜所沢市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「所沢市 上新井5丁目 2号地」の価格はいくらですか？

3,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「所沢市 上新井5丁目 2号地」の土地面積は？

108.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地。毎日のお散歩も楽しめる緑に恵まれた閑静な立地です。

建築条件なしの売地です。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。ご家族のこだわりのつまった心地良いお住まいが叶います。

現地は住環境も良好でとても暮らしやすいお住まいが実現します。現地にて陽当り具合もお確かめいただけます！

車通りの少ない落ち着いた環境。お車の出し入れも落ち着いてできる、ゆったりとした環境です。現地にて是非環境をお確かめください。

子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、住環境になっております。自然と生活利便性のバランスのとれた立地です。

生活環境良好な暮らしやすいエリアです。是非とも現地に足をお運びください！

敷地約32坪。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます。開放感のある角地。前面道路6メートル以上あるのでお車の出し入れもしやすい立地です。

所沢市立上新井小学校まで160m、西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！

所沢市立小手指中学校まで2392m、西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！

西所沢保育園まで988m、西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの保育園でございます。

スーパーオザムけやき台店まで817m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

ローソンLTF　所沢上新井店まで612m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有

サンドラッグけやき台薬局まで740m、駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。近くにスーパーオザムもございます。

島忠・ホームズ所沢店まで1676m、駐車場が広く行きやすいホームセンターでございます。取扱商品も豊富です。建物内にスーパーや家具店などもございます。

小手指駅(西武池袋線)まで1398m、急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております！

新所沢駅(西武新宿線)まで1378m、西武新宿線沿線の利便性の高い駅となっております。

前面道路は交通量が少なく、静かで日当たりの良い生活環境です。落ち着いた環境で、新生活を始めませんか。

自然を感じられる緑豊かな環境と買い物の利便性が融合したエリア。駅徒歩圏内でありながら、長閑で閑静な住宅街でのびのびお過ごしいただけます。

のどかな住宅地で子育て家族にもおすすめ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。

ごみ置き場

1/1

土地

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POINT

敷地約32坪。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築できます。角地のため開放感がございます。

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基本情報

価格

3,180万円（坪単価：97.2万円）

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土地面積／坪

108.19 ㎡ (実測) / 32.72坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県所沢市上新井５丁目

地図を見る

交通機関

西武池袋・豊島線小手指駅/徒歩17分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

--
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】上新井小学校 157m
【中学校】小手指中学校 2,387m
【コンビニ】コンビニ 612m
【スーパー】スーパー 817m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
【その他】西所沢保育園 988m
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センチュリー21アークレスト小手指営業所: 提携駐車場、キッズスペース有り。小さなお子様連れのお客様からもご好評頂いております。お客様の快適なお住い探しのために、日々奮闘しております。オンライン相談も可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さいませ。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺157m圏内（徒歩2分）には上新井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 南道路、低層住宅地
その他: 所有権、建築条件なし

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

埼玉県所沢市の生活情報

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 6.2m 私道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 雑種地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: --
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: [物件コード]164802-72807、■敷地約32坪■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築可能■開放感のある角地■前面道路は6mと広く駐車の際も楽々■都市ガス■2沿線2駅利用可能■商業施設充実で暮らしを豊かにする住環境■閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心■子育て世帯にも老後をゆっくり過ごしたい方にもおすすめ
物件番号: 311001727925
自社管理番号: 88530016170
登録日: 2024/04/02
有効期限日: 2024/07/15

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト小手指営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　
営業時間/10:00～20:00 定休日/火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業
[ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-20250 お問い合わせ番号「58665-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

51,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通	駅数 30位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 29位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 45位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 44位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 17位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 30位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 52位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,200万円	所沢市上新井	110	2020年7月 - 9月
3,200万円	所沢市上新井	110	2022年7月 - 9月
3,100万円	所沢市上新井	110	2023年1月 - 3月
3,300万円	所沢市泉町	110	2022年4月 - 6月
2,800万円	所沢市上新井	110	2022年10月 - 12月
3,700万円	所沢市大字北秋津	110	2021年10月 - 12月
2,600万円	所沢市宮本町	110	2022年1月 - 3月
2,500万円	所沢市大字山口	110	2019年1月 - 3月
2,400万円	所沢市小手指町	110	2019年10月 - 12月
2,400万円	所沢市有楽町	110	2020年10月 - 12月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は所沢市大字久米／土地面積 85㎡の5万円（2021年4月 - 6月）、最高値は所沢市大字坂之下／土地面積 9999㎡の70,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「所沢市　上新井5丁目　2号地」の価格はいくらですか？

3,180万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「所沢市　上新井5丁目　2号地」の土地面積は？

108.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」