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建築条件付土地　グランシア狭山富士見1丁目9期　4号棟｜狭山市駅から徒歩6分｜狭山市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

【全区画38坪以上／美しい街並みを創り上げる特別仕様のセミオーダー住宅】西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩最短5分の好立地 【全区画38坪以上／美しい街並みを創り上げる特別仕様のセミオーダー住宅】西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩最短5分の好立地
■陽だまり街区だけの特別仕様／ウォールエクステリア■　アールヌーヴォーを思わせる美しい曲線美の　「フラワーボックス」と「ハンドレール」により、美しい外観を実現いたします（イメージ画像） ■陽だまり街区だけの特別仕様／ウォールエクステリア■　アールヌーヴォーを思わせる美しい曲線美の　「フラワーボックス」と「ハンドレール」により、美しい外観を実現いたします（イメージ画像）
■陽だまり街区だけの特別仕様／断熱玄関ドア■　木々の温もりを感じるシエスタ2 K4仕様の断熱玄関ドア。スマートロックシステム「FamiLock」を採用し、IoTにも対応した玄関です（イメージ画像） ■陽だまり街区だけの特別仕様／断熱玄関ドア■　木々の温もりを感じるシエスタ2 K4仕様の断熱玄関ドア。スマートロックシステム「FamiLock」を採用し、IoTにも対応した玄関です（イメージ画像）
■全体区画図■　約38坪以上のゆとりある土地面積。幅広いプランで、理想のマイホームを実現しましょう ■全体区画図■　約38坪以上のゆとりある土地面積。幅広いプランで、理想のマイホームを実現しましょう
狭山市立富士見小学校（1290m） 狭山市立富士見小学校（1290m）
狭山市立狭山台中学校（2360m） 狭山市立狭山台中学校（2360m）
狭山市立中央中学校（1360m） 狭山市立中央中学校（1360m）
入間川幼稚園（940m） 入間川幼稚園（940m）
祇園保育所（940m） 祇園保育所（940m）
エミオ 狭山市（510m） エミオ 狭山市（510m）
bloomingbloomy狭山市駅店（480m） bloomingbloomy狭山市駅店（480m）
スカイテラス狭山（570m） スカイテラス狭山（570m）
イオンそよら武蔵狭山（1280m） イオンそよら武蔵狭山（1280m）
ベルク 狭山入間川店（680m） ベルク 狭山入間川店（680m）
■陽だまり街区だけの特別仕様／IoT対応玄関設備■　スマートフォンやタグキー、手動キーなどの多彩なカギが、使いやすいに合わせて自由にセレクト可能ポケットイン解錠や、施解錠履歴も専用アプリから確認可能 ■陽だまり街区だけの特別仕様／IoT対応玄関設備■　スマートフォンやタグキー、手動キーなどの多彩なカギが、使いやすいに合わせて自由にセレクト可能ポケットイン解錠や、施解錠履歴も専用アプリから確認可能
■陽だまり街区だけの特別仕様／選べるセレクトプラン■　「キッチン内蔵型食洗機」と「タッチレス水栓+ガラストップコンロ」、お選びいただいたオプションをプレゼント（イメージ画像） ■陽だまり街区だけの特別仕様／選べるセレクトプラン■　「キッチン内蔵型食洗機」と「タッチレス水栓+ガラストップコンロ」、お選びいただいたオプションをプレゼント（イメージ画像）
■陽だまり街区だけの特別仕様／フローリング・リビングドア■　天然木を用いたマット調フローリング。落下傷や凹み傷にも耐性があり、床暖房にも対応しております（イメージ画像） ■陽だまり街区だけの特別仕様／フローリング・リビングドア■　天然木を用いたマット調フローリング。落下傷や凹み傷にも耐性があり、床暖房にも対応しております（イメージ画像）
■住協初IoT設備を取り入れた分譲地■　IoT設備の管理システムには、スマートフォンアプリから簡単に管理ができるLIXIL製「ライフアシスト2」を採用（イメージ画像） ■住協初IoT設備を取り入れた分譲地■　IoT設備の管理システムには、スマートフォンアプリから簡単に管理ができるLIXIL製「ライフアシスト2」を採用（イメージ画像）
■陽だまり街区だけの特別仕様■　快適な暮らしを演出する便利な設備が満載設備詳細は、ぜひお問い合わせください ■陽だまり街区だけの特別仕様■　快適な暮らしを演出する便利な設備が満載設備詳細は、ぜひお問い合わせください
特急・急行すべての電車が停車する「狭山市」駅まで、最短徒歩5分「高田馬場」駅や「西武新宿」駅など、都内へのアクセスに便利なロケーションです 特急・急行すべての電車が停車する「狭山市」駅まで、最短徒歩5分「高田馬場」駅や「西武新宿」駅など、都内へのアクセスに便利なロケーションです
■ZEH水準を満たす省エネ住宅■　住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現 ■ZEH水準を満たす省エネ住宅■　住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現
■ご予算内で希望の間取・外観にできる自由設計■　ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます ■ご予算内で希望の間取・外観にできる自由設計■　ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます
■地震から家族を守る、安心の耐震等級3■　住協の住宅は「構造計算」に基づく厳格な基準が定められた≪耐震等級3≫を取得　地震が多い日本で、安心して暮らせるよう地震に強い住宅をお届けいたします ■地震から家族を守る、安心の耐震等級3■　住協の住宅は「構造計算」に基づく厳格な基準が定められた≪耐震等級3≫を取得　地震が多い日本で、安心して暮らせるよう地震に強い住宅をお届けいたします
■耐震性・耐久性を高めたBOX軸組工法を採用■　プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。） ■耐震性・耐久性を高めたBOX軸組工法を採用■　プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
■国産ヒノキを主要構造材すべてに採用■　プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ画像） ■国産ヒノキを主要構造材すべてに採用■　プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ画像）
■事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施■　地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします ■事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施■　地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【所沢】狭山市駅より電車で11分の良好アクセスお買い物施設やレジャー施設が充実した、毎日の暮らしを賑やかに彩る街です 【所沢】狭山市駅より電車で11分の良好アクセスお買い物施設やレジャー施設が充実した、毎日の暮らしを賑やかに彩る街です
【川越】観光地としても人気の小江戸「川越」まで、電車で9分の良好アクセス商業施設やレジャースポットも豊富な、楽しみが尽きない街です 【川越】観光地としても人気の小江戸「川越」まで、電車で9分の良好アクセス商業施設やレジャースポットも豊富な、楽しみが尽きない街です
【池袋】西武線利用で最短35分の良好アクセス買い物やレジャーなど、幅広い需要を満たす副都心の繁華街まで簡単アクセスが可能（※時間は日中平常時のもので、乗換時間等を含みます） 【池袋】西武線利用で最短35分の良好アクセス買い物やレジャーなど、幅広い需要を満たす副都心の繁華街まで簡単アクセスが可能（※時間は日中平常時のもので、乗換時間等を含みます）
【都内へ簡単アクセス「狭山市」駅利用】混雑する朝の通勤時間でも「新宿駅」「池袋駅」へ1時間以内のアクセスを実現また所沢方面や川越方面にも乗換なしでスムーズなアクセスが可能です 【都内へ簡単アクセス「狭山市」駅利用】混雑する朝の通勤時間でも「新宿駅」「池袋駅」へ1時間以内のアクセスを実現また所沢方面や川越方面にも乗換なしでスムーズなアクセスが可能です
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土地
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POINT

＃狭山市駅まで徒歩最短5分　＃IoT住宅　＃全区画38坪以上　＃全18区画の街並み　＃陽だまり街区特別仕様セミオーダー住宅　＃建築条件付土地　＃所沢・池袋・新宿方面へアクセス良好

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基本情報

価格
2,780万円（坪単価：71.9万円）
土地面積／坪
128.00 ㎡ / 38.71坪
▼区画図を見る
所在地
埼玉県狭山市富士見1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 狭山市駅/徒歩6分

--

--

建築条件

付

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】狭山市立富士見小学校 1,290m
【中学校】狭山市立狭山台中学校 2,360m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 680m
【総合病院】総合病院 560m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【商店街】商店街 510m
【その他】入間川幼稚園 940m
学区について質問したい
株式会社住協 狭山支店
昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。狭山市の物件のことなら狭山支店へお気軽にご相談ください。

区画図

■全体区画図■　約38坪以上のゆとりある土地面積。幅広いプランで、理想のマイホームを実現しましょう 拡大

土地の外観

【全区画38坪以上／美しい街並みを創り上げる特別仕様のセミオーダー住宅】西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩最短5分の好立地 拡大 ■陽だまり街区だけの特別仕様／ウォールエクステリア■　アールヌーヴォーを思わせる美しい曲線美の　「フラワーボックス」と「ハンドレール」により、美しい外観を実現いたします（イメージ画像） 拡大

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、自由設計対応
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 ) ( 4.5m 公道 )
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
畑
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
18 区画
その他費用
--
管理費
無
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
備考
※清掃施設持分：約4.12ｍ2×各1/18 ※航空法、農地法、埼玉県景観条例（都市区域）
物件番号
311001750552
自社管理番号
1086530003817
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社住協 狭山支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県狭山市富士見１丁目２７－２３　
  • 営業時間/ 9:30～20:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-08595 お問い合わせ番号「88296-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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埼玉県狭山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県狭山市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位（1位/秩父郡長瀞町）
高速IC数 26位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽 レジャー施設数 36位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ 飲食店数 33位（1位/さいたま市大宮区）
買い物 小売店数 62位（1位/さいたま市大宮区）
医療 病院数 15位（1位/秩父郡皆野町）
治安 刑法犯認知件数 35位（1位/秩父郡小鹿野町）
交通事故発生件数 47位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,000万円 狭山市広瀬東 130 2022年4月 - 6月
2,000万円 狭山市大字東三ツ木 130 2021年1月 - 3月
1,900万円 狭山市狭山 130 2023年1月 - 3月
1,800万円 狭山市大字水野 130 2022年10月 - 12月
1,800万円 狭山市大字南入曽 130 2020年10月 - 12月
1,800万円 狭山市大字水野 130 2021年7月 - 9月
1,800万円 狭山市富士見 130 2019年10月 - 12月
1,700万円 狭山市大字水野 130 2020年7月 - 9月
1,600万円 狭山市大字水野 130 2020年1月 - 3月
1,400万円 狭山市柏原 130 2021年1月 - 3月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は狭山市大字南入曽／土地面積 170㎡の20万円（2020年10月 - 12月）、最高値は狭山市柏原／土地面積 9999㎡の880,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 130㎡の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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128.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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■陽だまり街区だけの特別仕様／フローリング・リビングドア■　天然木を用いたマット調フローリング。落下傷や凹み傷にも耐性があり、床暖房にも対応しております（イメージ画像）
■住協初IoT設備を取り入れた分譲地■　IoT設備の管理システムには、スマートフォンアプリから簡単に管理ができるLIXIL製「ライフアシスト2」を採用（イメージ画像）
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特急・急行すべての電車が停車する「狭山市」駅まで、最短徒歩5分「高田馬場」駅や「西武新宿」駅など、都内へのアクセスに便利なロケーションです
■ZEH水準を満たす省エネ住宅■　住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現
■ご予算内で希望の間取・外観にできる自由設計■　ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます
■地震から家族を守る、安心の耐震等級3■　住協の住宅は「構造計算」に基づく厳格な基準が定められた≪耐震等級3≫を取得　地震が多い日本で、安心して暮らせるよう地震に強い住宅をお届けいたします
■耐震性・耐久性を高めたBOX軸組工法を採用■　プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
■国産ヒノキを主要構造材すべてに採用■　プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ画像）
■事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施■　地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【所沢】狭山市駅より電車で11分の良好アクセスお買い物施設やレジャー施設が充実した、毎日の暮らしを賑やかに彩る街です
【川越】観光地としても人気の小江戸「川越」まで、電車で9分の良好アクセス商業施設やレジャースポットも豊富な、楽しみが尽きない街です
【池袋】西武線利用で最短35分の良好アクセス買い物やレジャーなど、幅広い需要を満たす副都心の繁華街まで簡単アクセスが可能（※時間は日中平常時のもので、乗換時間等を含みます）
【都内へ簡単アクセス「狭山市」駅利用】混雑する朝の通勤時間でも「新宿駅」「池袋駅」へ1時間以内のアクセスを実現また所沢方面や川越方面にも乗換なしでスムーズなアクセスが可能です
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