さいたま市南区根岸3丁目　土地　全1区画｜南浦和駅から徒歩14分｜さいたま市南区(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「さいたま市南区根岸3丁目 土地 全1区画」の価格はいくらですか？

5,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「さいたま市南区根岸3丁目 土地 全1区画」の土地面積は？

105.78㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

外観

図面と異なる場合は現況を優先

駅 1120m 武蔵野線「南浦和」駅

小学校 800m さいたま市立南浦和小学校

中学校 960m さいたま市立南浦和中学校

幼稚園・保育園 240m 南浦和保育園

病院 2300m 蕨市立病院

スーパー 400m ビッグ・エー浦和辻店

スーパー 800m ベルク浦和根岸店

ショッピングセンター 900m まるひろ南浦和店

幼稚園・保育園 200m 南浦和保育園

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土地

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POINT

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基本情報

価格

5,580万円（坪単価：174.5万円）

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土地面積／坪

105.78 ㎡ (実測) / 31.99坪
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所在地

埼玉県さいたま市南区根岸３丁目

地図を見る

交通機関

武蔵野線南浦和駅/徒歩14分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】さいたま市立南浦和小学校 800m
【中学校】さいたま市立南浦和中学校 960m
【総合病院】総合病院 2,300m
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ME不動産埼京株式会社: 2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group　その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック: 無
私道負担面積: 154.85㎡　私道負担割合1/7
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 私道の通行掘削承諾書取得済容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:1/7　建築条件:なし
物件番号: 311001764190
自社管理番号: 1251460090887
登録日: 2024/08/07
有効期限日: 2024/11/14

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

91,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県さいたま市南区の住みやすさランキング

交通	駅数 42位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 27位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 47位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 64位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 19位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 61位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 47位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 10位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県さいたま市南区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
5,400万円	さいたま市南区四谷	105	2019年4月 - 6月
4,500万円	さいたま市南区根岸	105	2020年10月 - 12月
4,200万円	さいたま市南区太田窪	105	2023年1月 - 3月
7,000万円	さいたま市南区南本町	105	2022年7月 - 9月
3,900万円	さいたま市南区辻	105	2022年10月 - 12月
3,900万円	さいたま市南区根岸	105	2021年4月 - 6月
3,600万円	さいたま市南区白幡	105	2020年1月 - 3月
3,500万円	さいたま市南区文蔵	105	2022年7月 - 9月
3,500万円	さいたま市南区白幡	105	2020年1月 - 3月
3,200万円	さいたま市南区曲本	105	2020年10月 - 12月

埼玉県さいたま市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値はさいたま市南区松本／土地面積 65㎡の350万円（2023年7月 - 9月）、最高値はさいたま市南区沼影／土地面積 9999㎡の53,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（5,580万円）と最も条件が近い物件は、5,400万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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