SANの分譲地　所沢市山口　第26　2区画｜下山口駅から徒歩12分｜所沢市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「SANの分譲地 所沢市山口 第26 2区画」の価格はいくらですか？

1,350万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「SANの分譲地 所沢市山口 第26 2区画」の土地面積は？

183.93㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

販売現地

前面道路含む現地

全体区画図　ゆとりある敷地面積52坪～55坪！　2方道路に面した開放感のある立地

所沢市立椿峰小学校　約900m

所沢市立上山口中学校　約700m

西武鉄道狭山線「下山口」駅　約850m

山口西保育園　約800m

所沢第三文化幼稚園　約800m

第二・所沢元氣保育園　約1200m

ベルク山口店　約600ｍ

業務スーパー所沢下山口店　約260ｍ

ココカラファイン所沢山口店　約550ｍ

所沢図書館椿峰分館　約350ｍ

所沢山口郵便局　約230ｍ

SAN+の家はすべての住宅で『耐震等級3』を標準仕様としています。長期優良住宅認定基準を上回るランクの耐震性能です。

省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいため、火災保険の保険料にもメリットとなります。

窓・屋根・壁・床などの「高断熱化」と、LED照明やエアコンなどの高効率機器による「省エネ化」により、熱効率を良くしながら消費エネルギーをおさえます。

当社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、長期保証部分(構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)について5年毎の延長保証(※)を継続でき、最長35年間の保証を

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土地

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POINT

敷地広々52坪　スーパー徒歩4分　穏やかな住環境

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基本情報

価格

1,350万円（坪単価：24.3万円）

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土地面積／坪

183.93 ㎡ (実測) / 55.63坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県所沢市大字山口

地図を見る

交通機関

西武鉄道狭山線下山口駅/徒歩12分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】所沢市立椿峰小学校 900m
【中学校】所沢市立上山口中学校 700m
【スーパー】スーパー 260m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 350m
【商店街】商店街 600m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、更地

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周辺環境

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 東 4.2m 公道 ) ( 西 1.8m 公道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 2 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: 景観法
■西武狭山線「下山口」駅徒歩12分　西武山口線「西武園ゆうえんち駅」、　西武狭山線/西武山口線「西武球場前」駅も利用可能 ■西武球場や西武園ゆうえんちなどレジャー施設が近く、緑豊かな住環境 ■開放感ある2方道路に面した土地正味52坪のゆとりある敷地 ■毎日のお買い物に便利な、「業務スーパー下山口店」まで徒歩4分！
物件番号: 311001765351
自社管理番号: 37073300004479
登録日: 2024/08/08
有効期限日: 2024/12/30

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ　狭山不動産株式会社　所沢店

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(12)第8534号
埼玉県所沢市けやき台２丁目31-3　
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-59085 お問い合わせ番号「84712-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,350万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通	駅数 30位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 29位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 45位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 44位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 17位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 30位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 52位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,400万円	所沢市大字下富	185	2020年1月 - 3月
1,500万円	所沢市小手指南	185	2019年7月 - 9月
780万円	所沢市大字久米	185	2023年4月 - 6月
2,000万円	所沢市中新井	185	2021年1月 - 3月
2,500万円	所沢市大字上安松	185	2023年7月 - 9月
2,500万円	所沢市中新井	185	2022年1月 - 3月
2,700万円	所沢市小手指南	185	2022年7月 - 9月
2,700万円	所沢市中新井	185	2021年4月 - 6月
2,800万円	所沢市大字牛沼	185	2023年10月 - 12月
4,700万円	所沢市北有楽町	185	2020年1月 - 3月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は所沢市大字久米／土地面積 85㎡の5万円（2021年4月 - 6月）、最高値は所沢市大字坂之下／土地面積 9999㎡の70,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,350万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,350万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「SANの分譲地　所沢市山口　第26　2区画」の土地面積は？

183.93㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」