グランシア所沢小手指南　条件付き分譲地　3区画｜下山口駅から徒歩20分｜所沢市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「グランシア所沢小手指南 条件付き分譲地 3区画」の価格はいくらですか？

2,350万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「グランシア所沢小手指南 条件付き分譲地 3区画」の土地面積は？

179.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

前面道路含む現地写真

現地写真

区画図

所沢市立椿峰小学校（485m）

所沢市立上山口中学校（625m）

小手指保育園（585m）

所沢第三文化幼稚園（820m）

山口西保育園（1148m）

ヤオコー所沢椿峰店（330m）

業務スーパーリカーキング所沢下山口店（1197m）

ベルク山口店（1264m）

ファミリーマート所沢北野天神通り店（175m）

「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

【選べるメーカー】クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

【選べるメーカー】リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円

【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

【選べるメーカー】TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円

国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです

プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）

厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています

プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）

1/1

土地

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POINT

・小学校や中学校、公園などの教育施設が徒歩圏内・耐震等級3・ZEH水準の住まい・理想の間取を実現する、自由設計のセミオーダー住宅・《住協入間支店》売主物件どうぞお気軽にお問い合わせください

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基本情報

価格

2,350万円（坪単価：43.5万円）

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土地面積／坪

179.00 ㎡ / 54.14坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県所沢市小手指南5丁目

地図を見る

交通機関

西武鉄道狭山線下山口駅/徒歩20分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】所沢市立椿峰小学校 485m
【中学校】所沢市立上山口中学校 625m
【コンビニ】コンビニ 175m
【スーパー】スーパー 330m
【総合病院】総合病院 587m
【公園】公園 406m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,130m
【その他】小手指保育園 585m
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株式会社住協　入間支店: 昭和54年創業の住協グループは、きめ細かな地域密着型の事業を推進して参りました。今後も地元を知り尽くしたノウハウと情報力でお客様に貢献します。入間市の物件のことなら入間支店へお気軽にご相談ください。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、自由設計対応、更地

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 6.0m )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 4 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: ※建ぺい率60％（4区画） ※航空法 ※自然公園法 ※文化財保護法 ※景観法 ※22条23条区域 ※第二椿峰地区地区計画区域（F地区） ※高さ制限10ｍ ※清掃施設持分約4ｍ2×各1/4
物件番号: 311001800527
自社管理番号: 1077010003139
登録日: 2024/09/14
有効期限日: 2024/10/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社住協　入間支店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
埼玉県入間市豊岡１丁目６－７　
営業時間/ 9:30～20:00 定休日/不定休
[ 所属団体 ] その他
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02953 お問い合わせ番号「44223-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,350万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通	駅数 30位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 29位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 45位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 44位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 17位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 30位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 52位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,500万円	所沢市大字神米金	180	2022年1月 - 3月
2,700万円	所沢市上新井	180	2020年10月 - 12月
2,700万円	所沢市大字下安松	180	2020年7月 - 9月
2,700万円	所沢市中新井	180	2021年4月 - 6月
1,800万円	所沢市大字北岩岡	180	2023年10月 - 12月
1,700万円	所沢市北中	180	2022年4月 - 6月
3,400万円	所沢市大字上安松	180	2023年1月 - 3月
3,500万円	所沢市東所沢	180	2021年4月 - 6月
3,500万円	所沢市けやき台	180	2020年4月 - 6月
5,300万円	所沢市松葉町	180	2023年10月 - 12月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は所沢市大字久米／土地面積 85㎡の5万円（2021年4月 - 6月）、最高値は所沢市大字坂之下／土地面積 9999㎡の70,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,350万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 180㎡の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「グランシア所沢小手指南　条件付き分譲地　3区画」の価格はいくらですか？

2,350万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「グランシア所沢小手指南　条件付き分譲地　3区画」の土地面積は？

179.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」