ソシアガーデン川柳町4丁目　建築条件付き売地　A区画｜越谷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「ソシアガーデン川柳町4丁目 建築条件付き売地 A区画」の価格はいくらですか？

1,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「ソシアガーデン川柳町4丁目 建築条件付き売地 A区画」の土地面積は？

305.18㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

外観

対象地：A区画

前面道路含む現地写真

当社施工作品例

制震ユニット　ミライエ　

発砲断熱工法　

安心のアフターサービス

品質検査

1/1

土地

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POINT

■土地面積約92.31坪■お好きな間取りで建築可能です！■現地と合わせて、当社施工現場もご案内可能です！■川柳小学校まで徒歩17分（約1300ｍ）・光陽中学校まで徒歩17分（約1300ｍ）

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基本情報

価格

1,780万円（坪単価：19.3万円）

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土地面積／坪

305.18 ㎡ (実測) / 92.31坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県越谷市川柳町4丁目

地図を見る

交通機関

東武伊勢崎・大師線新越谷駅/バス 18分/越谷南体育館徒歩1分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】川柳小学校 1,300m
【中学校】光陽中学校 1,300m
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埼玉相互住宅株式会社　越谷店　: 2023年12月8日に店内リニューアルオープンを致しました。越谷市を中心に草加市・松伏町・春日部市・川口市・さいたま市・吉川市の不動産のご購入やご売却のことなら埼玉相互住宅（株）越谷店にお任せ下さい！

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、プロパンガス
その他: 所有権、自由設計対応、更地

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 田
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 無指定
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: ・越谷市まちの整備に関する条例　・農地法
・本物件は市街化調整区域のため原則として住宅を建てる事ができません。ただし越谷市およびその隣接する市町の市街化調整区域に継続して20年以上居住する親族（血族3親等、姻族3親等）がいるお客様は許可後、専用住宅の建築が可能です。その他一定の条件があります。詳しくはお問合せ下さい。・測量・分筆後に引き渡しの為、面積及び辺長に差異が出る場合がございます。
物件番号: 311001813246
自社管理番号: 37071090012203
登録日: 2023/04/24
有効期限日: 2024/12/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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埼玉相互住宅株式会社　越谷店　

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埼玉県越谷市元柳田町6-62　
営業時間/ 9:30～19:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構、その他
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通	駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,800万円	越谷市谷中町	310	2019年10月 - 12月
1,900万円	越谷市大字三野宮	300	2020年4月 - 6月
1,900万円	越谷市川柳町	300	2021年7月 - 9月
1,500万円	越谷市大字平方	310	2022年4月 - 6月
1,500万円	越谷市大字大林	310	2020年10月 - 12月
1,400万円	越谷市川柳町	300	2019年7月 - 9月
2,200万円	越谷市谷中町	310	2019年10月 - 12月
2,500万円	越谷市越ヶ谷本町	300	2020年1月 - 3月
1,000万円	越谷市増林	300	2022年10月 - 12月
750万円	越谷市大字平方	300	2023年4月 - 6月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は越谷市大字北川崎／土地面積 210㎡の11万円（2022年4月 - 6月）、最高値は越谷市南越谷／土地面積 410㎡の88,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 310㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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