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越谷市蒲生東町｜南越谷駅から徒歩22分｜越谷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■2路線3駅利用可能です！ ■現況更地 ■徒歩圏内に生活施設が充実しています！ ■蒲生小学校600ｍ（徒歩8分）/南中学校1200ｍ（徒歩15分）
基本情報
- 価格
- 2,780万円（坪単価：30.7万円）
- 土地面積／坪
-
300.00 ㎡ (公簿) / 90.74坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県越谷市蒲生東町
地図を見る
- 交通機関
-
武蔵野線 南越谷駅/徒歩22分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】越谷市立蒲生小学校 600m
【中学校】越谷市立南中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 750m
【公園】公園 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
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- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業一課
- 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.2m 公道 間口3.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ■ポラスの選べる4つのブランドから、お客様のお好みの建築プランをご提案します！ ※都市ガス・水道の引込は買主の負担となります。 ※セットバックが未了の為、セットバック後の道路幅員は約5.7ｍの予定です。 ※【B区画】300平米（90.75坪） ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。
- 物件番号
- 311001840563
- 自社管理番号
- 37091200004268
- 登録日
- 2024/10/22
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
45,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県越谷市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 32位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 60位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 越谷市大間野町 | 300 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 越谷市越ヶ谷本町 | 300 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 越谷市大字三野宮 | 300 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 越谷市川柳町 | 300 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 越谷市川柳町 | 300 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 越谷市宮前 | 300 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 越谷市増林 | 300 | 2022年10月 - 12月 |
| 750万円 | 越谷市大字平方 | 300 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 越谷市レイクタウン | 300 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 越谷市レイクタウン | 300 | 2021年4月 - 6月 |
埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は越谷市大字北川崎／土地面積 210㎡の11万円（2022年4月 - 6月）、最高値は越谷市南越谷／土地面積 410㎡の88,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「越谷市蒲生東町」の価格はいくらですか？
2,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「越谷市蒲生東町」の土地面積は？
300.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
