売土地／岸町9期／全7区画｜川越駅から徒歩24分｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「売土地 ／岸町9期／全7区画」の価格はいくらですか？

2,640万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「売土地 ／岸町9期／全7区画」の土地面積は？

110.10㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

■小・中学校や公園が徒歩圏内にある子育て家族に嬉しい立地♪

新宿小学校 900m

城南中学校 500m

川越市立高階第三保育園 750m

川越なかよし幼稚園 650m

ベルク川越新宿店 1450m

ヤオコー川越新宿店 1400m

いなげや川越新河岸店 1400m

セブンイレブン川越岸町3丁目店 300m

ファミリーマート川越岸町三丁目店 400m

ドラッグエース岸町南店 650m

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土地

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POINT

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基本情報

価格

2,640万円（坪単価：79.3万円）

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土地面積／坪

110.10 ㎡ (公簿) / 33.3坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県川越市岸町３丁目

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交通機関

東武鉄道東上線川越駅/徒歩24分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】新宿小学校 900m
【中学校】城南中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】川越市立高階第三保育園 750m
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区画図

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、更地

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 畑
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 7 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 農地法届出要・景観法、都市再生特別措置法
■建ぺい率：60％※角地緩和適用可（1.2.3.7区画）■TVアンテナ（電波障害）によるケ－ブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。■電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。■所有権移転登記手続きにおいて司法書士は指定となります。■3.4区画は、隣地越境物があります。（覚書締結済）■土地のみの販売の場合、別途水道過入金を申し受けます。■新設道…
物件番号: 311001843931
自社管理番号: 1177000010553
登録日: 2024/10/25
有効期限日: 2024/11/26

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ！川越中央店　川木建設株式会社

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(14)第4714号
埼玉県川越市広栄町４－１６　
営業時間/10:00～19:00 電話受付/9:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休業有
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-22265 お問い合わせ番号「74799-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,640万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県川越市の住みやすさランキング

交通	駅数 37位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 30位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 33位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 41位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 21位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 14位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 62位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 58位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,800万円	川越市郭町	110	2023年4月 - 6月
2,400万円	川越市志多町	110	2019年4月 - 6月
3,000万円	川越市大字砂新田	110	2020年10月 - 12月
2,200万円	川越市広栄町	110	2019年10月 - 12月
3,200万円	川越市仙波町	110	2019年7月 - 9月
3,300万円	川越市南通町	110	2020年7月 - 9月
1,900万円	川越市野田町	110	2021年4月 - 6月
1,800万円	川越市南大塚	110	2019年4月 - 6月
3,500万円	川越市通町	110	2021年1月 - 3月
1,700万円	川越市大字寺尾	110	2019年7月 - 9月

埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川越市豊田町／土地面積 290㎡の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川越市南台／土地面積 9999㎡の320,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,640万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、160万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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