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川口市鳩ヶ谷本町1丁目 建築条件つき売地｜鳩ヶ谷駅から徒歩7分｜川口市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【売主物件】県道に面する商業地域内の好立地■埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅 徒歩7分
基本情報
- 価格
- 7,255万円（坪単価：90.5万円）
- 土地面積／坪
-
265.15 ㎡ (公簿) / 80.2坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩7分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】鳩ヶ谷小学校 300m
【中学校】鳩ヶ谷中学校 600m
学区について質問したい
- 株式会社東洋コーポレーション 東京営業所
- ご売却のご相談や査定、不動産相続の無料相談も行っております。是非お気軽に何なりとご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 13.0m 公道 間口8.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ■建ぺい率80％■容積率400％■9階建てまで建築可能！■当社に建物参考プランがあります■投資用としても魅力的な土地です
- 物件番号
- 311001848923
- 自社管理番号
- 1424010000140
- 登録日
- 2024/11/01
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9683号
- 東京都板橋区高島平７丁目14-21-102
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
118,400円
この物件の固定資産税は、物件価格7,255万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県川口市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 59位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 31位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 55位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 37位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 44位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 64位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 13位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 7,400万円 | 川口市中青木 | 260 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,500万円 | 川口市元郷 | 270 | 2022年4月 - 6月 |
| 7,700万円 | 川口市芝西 | 260 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,900万円 | 川口市芝 | 270 | 2023年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 川口市坂下町 | 270 | 2020年10月 - 12月 |
| 6,300万円 | 川口市芝 | 260 | 2022年10月 - 12月 |
| 6,200万円 | 川口市中青木 | 270 | 2020年1月 - 3月 |
| 6,200万円 | 川口市東領家 | 260 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,900万円 | 川口市西川口 | 260 | 2019年7月 - 9月 |
| 8,900万円 | 川口市領家 | 270 | 2022年4月 - 6月 |
埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川口市大字木曽呂／土地面積 125㎡の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は川口市南鳩ヶ谷／土地面積 9999㎡の1,400,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（7,255万円）と最も条件が近い物件は、7,400万円、土地面積 260㎡の物件で価格差は、145万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川口市鳩ヶ谷本町1丁目 建築条件つき売地」の価格はいくらですか？
7,255万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川口市鳩ヶ谷本町1丁目 建築条件つき売地」の土地面積は？
265.15㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
