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川越市郭町二丁目建築条件付｜川越市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■川越市郭町2丁目■ミサワホーム建築条件付 北西角地につき陽当たり風通し良好！ 土地面積約62坪（実測）
基本情報
- 価格
- 4,300万円（坪単価：68.7万円）
- 土地面積／坪
-
207.23 ㎡ (実測) / 62.68坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県川越市郭町2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 本川越駅/バス 8分/川越市役所前 徒歩5分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川越小学校 300m
【中学校】初雁中学校 350m
【スーパー】スーパー 550m
学区について質問したい
- ミサワホーム不動産株式会社 埼玉営業所
- ミサワホーム不動産では、住み替えにおける土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、あらゆる不動産のご要望にお応えしてまいります。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 16.0m 公道 ) ( 西 5.5m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- 水道利用加入金：134,200円
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 埋蔵文化財発掘の届出が必要な区域です
徒歩圏内には暮らしに欠かせない生活施設が充実！ 少し足を伸ばせば「菓子屋横丁」や「時の鐘」など小江戸・川越の趣ある人気スポットが揃い、家族の暮らしを豊かに彩るロケーションです ■川越小学校 徒歩4分、初雁中学校 徒歩5分 ■農産物直売所あぐれっしゅ 徒歩6分 ■業務スーパー川越店 徒歩7分 ■セブンイレブン 川越宮下町2丁目店 徒歩7分 ■川越市役所 徒歩5分 - 物件番号
- 311001919432
- 自社管理番号
- 1521020000021
- 登録日
- 2025/01/10
- 有効期限日
- 2025/02/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥７丁目7-8
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/火曜・水曜・祝日・年末年始・夏季休業
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
70,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,300万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県川越市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 37位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 21位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 14位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 62位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 58位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県川越市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 川越市旭町 | 210 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 川越市霞ケ関東 | 210 | 2021年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 川越市田町 | 210 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 川越市南大塚 | 210 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 川越市久保町 | 210 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 川越市三光町 | 210 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 川越市今成 | 210 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 川越市広谷新町 | 210 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 川越市大字古谷上 | 210 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 川越市中台 | 210 | 2020年4月 - 6月 |
埼玉県川越市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川越市豊田町／土地面積 290㎡の0万円（2023年4月 - 6月）、最高値は川越市南台／土地面積 9999㎡の320,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,300万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川越市郭町二丁目建築条件付」の価格はいくらですか？
4,300万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川越市郭町二丁目建築条件付」の土地面積は？
207.23㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
