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川口市鳩ケ谷本町1丁目 土地｜鳩ヶ谷駅から徒歩5分｜川口市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
（ポラスの仲介）＜更地渡し＞通勤通学も安心「鳩ケ谷駅」徒歩5分／南東側4ｍ道路、陽当り良好／建築条件なし、お好きなハウスメーカーで注文住宅の建築が可能です！
基本情報
- 価格
- 1,780万円（坪単価：103.7万円）
- 土地面積／坪
-
56.78 ㎡ (公簿) / 17.17坪
▼区画図を見る - 所在地
-
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】鳩ケ谷小学校 230m
【中学校】鳩ケ谷中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
学区について質問したい
- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 千間台営業所
- 不動産の売却（売りたい）購入（買いたい）新築一戸建て、注文住宅、建て替え、仲介、リフォーム、など住まいの情報ならポラスの仲介千間台営業所にお任せください。地域密着50年以上、地域の情報には自信があります
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 私道 ) ( 北東 3.2m 私道 )
- セットバック
- 3.30㎡
- 私道負担面積
- 95.97㎡ 私道負担割合1/4
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ポラスで選べる4つのブランドからご提案させて頂きます（北辰工務店・POHaus・ＨaScasa・MOK HOUSE）／周辺に買物施設がそろう便利な住環境（セブンイレブン400ｍ/西友750ｍ/サミット900ｍ/ジェーソン850ｍ） （土地面積56.78平米にセットバック面積約3.3平米を含みます）（物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。）
- 物件番号
- 311001932822
- 自社管理番号
- 37091140003241
- 登録日
- 2025/01/27
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 埼玉県越谷市千間台東１丁目8-29
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
埼玉県川口市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 59位（1位/秩父郡長瀞町） |
|---|---|
| 高速IC数 31位（1位/比企郡嵐山町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 55位（1位/秩父郡横瀬町） |
| グルメ | 飲食店数 28位（1位/さいたま市大宮区） |
| 買い物 | 小売店数 37位（1位/さいたま市大宮区） |
| 医療 | 病院数 44位（1位/秩父郡皆野町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 64位（1位/秩父郡小鹿野町） |
| 交通事故発生件数 13位（1位/久喜市） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
埼玉県川口市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 川口市西川口 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 川口市大字芝 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 川口市川口 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 川口市在家町 | 55 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 川口市南鳩ヶ谷 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 川口市大字石神 | 55 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 川口市芝下 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 川口市大字芝 | 55 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 川口市川口 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 川口市大字伊刈 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
埼玉県川口市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川口市大字木曽呂／土地面積 125㎡の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は川口市南鳩ヶ谷／土地面積 9999㎡の1,400,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「川口市鳩ケ谷本町1丁目 土地」の価格はいくらですか？
1,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「川口市鳩ケ谷本町1丁目 土地」の土地面積は？
56.78㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
