所沢市大字上山口土地｜西武球場前駅から徒歩20分｜所沢市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「所沢市大字上山口 土地」の価格はいくらですか？

2,600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「所沢市大字上山口 土地」の土地面積は？

720.66㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

■三方角地の立地■敷地約210坪あり

所沢市立山口小学校徒歩26分。西武狭山線下山口駅が近くの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 2020m

所沢市立上山口中学校徒歩16分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1270m

ヤオコー所沢椿峰店徒歩22分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 1750m

ファミリーマート所沢北野天神通り店徒歩20分。駐車場の大きなコンビニ 1550m

くわのみクリニック（社会福祉法人桑の実会）徒歩21分。中氷川神社近く 1660m

あかねの虹保育園徒歩22分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 1700m

海谷公園徒歩29分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 2320m

西武球場前駅(西武狭山線) 徒歩21分。ベルーナドームの最寄りの駅でございます。 1680m

不二家所沢北野店徒歩20分。営業時間10:00～20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1540m

Olympic所沢西店徒歩41分。駐車場が広く行きやすいホームセンター、いなげやと隣接しており、取扱商品も豊富です。ペットコーナーもございます。 3220m

角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。

予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

～風通しの良いお部屋～は心も軽やかになります。こもった空気を新鮮な空気に入れ替えることができる、できないとでは大きな差が生まれます。通風良好な家は、『家族全員の心と健康サポート』いたします。

日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

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土地

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POINT

■閑静な住宅地～通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています～贅沢といえるほどの豊かな居住性

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基本情報

価格

2,600万円（坪単価：12万円）

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土地面積／坪

720.66 ㎡ (公簿) / 217.99坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県所沢市大字上山口

地図を見る

交通機関

西武鉄道狭山線西武球場前駅/徒歩20分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

古家あり
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】所沢市立山口小学校 2,020m
【中学校】所沢市立上山口中学校 1,270m
【コンビニ】コンビニ 1,550m
【スーパー】スーパー 1,750m
【公園】公園 2,320m
【その他】くわのみクリニック（社会福祉法人桑の実会） 1,660m
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区画図

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、プロパンガス
その他: 所有権、古家あり、建築条件なし

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周辺環境

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 三方 ( 西 2.7m 公道 ) ( 北 2.7m 公道 ) ( 東 2.7m 公道 )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 無指定
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 古家あり
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: ・‥…ライフインフォメーション…‥・■小学校まで徒歩25分■中学校まで徒歩16分■スーパーまで徒歩22分■コンビニまで徒歩20分
物件番号: 311001947969
自社管理番号: 1536710000694
登録日: 2025/01/10
有効期限日: 2025/02/08

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

おうちの仲介＋　所沢営業所　株式会社アークレスト　所沢営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9204号
埼玉県所沢市御幸町1-16　
営業時間/10:00～20:00 定休日/火曜日・水曜日・年末年始・夏季休業
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-619-77749 お問い合わせ番号「76480-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,600万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県所沢市の住みやすさランキング

交通	駅数 30位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 29位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 34位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 45位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 44位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 17位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 30位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 52位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県所沢市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,200万円	所沢市大字坂之下	700	2024年1月 - 3月
9,100万円	所沢市大字上安松	740	2022年10月 - 12月
620万円	所沢市北原町	690	2022年1月 - 3月
13,000万円	所沢市西新井町	690	2023年4月 - 6月
1,300万円	所沢市大字亀ケ谷	760	2024年4月 - 6月
66万円	所沢市大字南永井	770	2021年7月 - 9月
2,000万円	所沢市西新井町	660	2023年4月 - 6月
1,200万円	所沢市大字下富	660	2022年1月 - 3月
4,800万円	所沢市北野南	790	2020年10月 - 12月
6,500万円	所沢市大字山口	650	2022年10月 - 12月

埼玉県所沢市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は所沢市大字久米／土地面積 85㎡の5万円（2021年4月 - 6月）、最高値は所沢市大字坂之下／土地面積 9999㎡の70,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,600万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地面積 700㎡の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「所沢市大字上山口土地」の価格はいくらですか？

2,600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「所沢市大字上山口土地」の土地面積は？

720.66㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」