越谷市川柳町4丁目　A区画｜越谷レイクタウン駅から徒歩22分｜越谷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

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■JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩22分

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■敷地面積約89坪(路地状部分除く)の売地◎

川柳小学校(1100ｍ)「越谷レイクタウン」駅に近い公立小学校、桜の木とビオトープのある校地の周辺には幼稚園や中学、高校など教育機関が多く、互いの交流が盛んです。

光陽中学校(1300ｍ)部活動では運動部活動や文化部活動で充実した活動を展開しています。

南越谷幼稚園(1600ｍ)わくわくする未来の礎となる大切な時を、良い環境の中で最大限の愛情をもって支えたい。そして、キラキラ輝く未来への希望を育てていきたい！それが、南越谷幼稚園の願いです。

埼玉東萌保育園(1100ｍ)保育室、ホールは廊下からもよく見えるよう開放的な設計とし、園児も保護者も明るい気持ちになり安心感が持てるようになっています。

西友蒲生伊原店(1000ｍ)年中無休（24時間営業 ※一部を除く）

越谷ハートフルクリニック(500ｍ)訪問診療や健康診断を始め禁煙外来など幅広く対応しております。また、救急指定病院になっており、急患の方は夜間・休日診療も行っております。

川柳公園(220ｍ)川柳公園の野球場は内野フィールドが土で外野フィールドが天然芝のグランドとなっており、両翼83メートルの広さの野球場です。

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土地

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POINT

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基本情報

価格

1,490万円（坪単価：13.6万円）

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土地面積／坪

362.87 ㎡ (実測) / 109.76坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県越谷市川柳町４丁目

地図を見る

交通機関

武蔵野線越谷レイクタウン駅/徒歩22分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】川柳小学校 1,100m
【中学校】光陽中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 220m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

その他: 所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南東 7.0m 公道間口2.0m )
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化調整区域
地目: 田
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 無指定
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
備考: ※路地状面積：65.36平米 ※路地状部分は協定道路としますので、建築は出来ません。 ※給水管の引込無し(引込費用は買主の負担となります) ※市街化調整区域(詳しくは弊社担当にお尋ねください)
【ポラスの仲介】 ■敷地面積約89坪(路地状部分除く)の売地◎ ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーでご建築可備考/ ※路地状面積：65.36平米 ※路地状部分は協定道路としますので、建築は出来ません。 ※給水管の引込無し(引込費用は買主の負担となります) ※市街化調整区域(詳しくは弊社担当にお尋ねください) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。
物件番号: 311001994459
自社管理番号: 37091200004193
登録日: 2025/01/06
有効期限日: 2025/05/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中越谷市川柳町4丁目　A区画 1,490万円	建築条件: 無	362.87㎡ (実測)/109.76坪	越谷市川柳町４丁目	武蔵野線越谷レイクタウン駅/徒歩22分	資料請求する
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岩沼市長岡字北原　建築条件なし 270万円	建築条件: 無	312.00㎡/94.37坪	岩沼市長岡字北原	岩沼駅から車で8分	詳細を見る
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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ　
営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-02876 お問い合わせ番号「50175-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

24,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,490万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県越谷市の住みやすさランキング

交通	駅数 48位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 --位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 37位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 17位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 29位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 32位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 69位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 60位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県越谷市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
5,000万円	越谷市大字袋山	360	2020年10月 - 12月
5,900万円	越谷市花田	360	2024年4月 - 6月
6,300万円	越谷市東大沢	360	2020年1月 - 3月
6,500万円	越谷市北越谷	360	2020年10月 - 12月
6,600万円	越谷市瓦曽根	360	2024年4月 - 6月
10,000万円	越谷市大字袋山	360	2023年4月 - 6月
6,700万円	越谷市レイクタウン	370	2020年4月 - 6月
700万円	越谷市大字北後谷	350	2021年4月 - 6月
4,900万円	越谷市レイクタウン	350	2021年4月 - 6月
5,400万円	越谷市東越谷	350	2021年7月 - 9月

埼玉県越谷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は越谷市大字北川崎／土地面積 210㎡の11万円（2022年4月 - 6月）、最高値は越谷市南越谷／土地面積 410㎡の88,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,490万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地面積 360㎡の物件で価格差は、3,510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「越谷市川柳町4丁目　A区画」の価格はいくらですか？

1,490万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「越谷市川柳町4丁目　A区画」の土地面積は？

362.87㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」