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市川市宮久保5丁目｜市川市(千葉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
南西角地につき日当たり良好！【通風良好！開放感あり】 建築条件なし！【ポラスグループで建物プラン提案できます】 建物もご丁寧にお使いですので、中古戸建としてもご検討ください。
基本情報
- 価格
- 1,780万円（坪単価：72.1万円）
- 土地面積／坪
-
81.70 ㎡ (公簿) / 24.71坪
▼区画図を見る - 所在地
-
千葉県市川市宮久保５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 本八幡駅/バス 15分/JA市川市本店 徒歩5分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宮久保小学校 220m
【中学校】下貝塚中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 270m
【総合病院】総合病院 1,000m
【その他】宮久保保育園 400m
学区について質問したい
この物件について
この物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、バスに15分乗車し、JA市川市本店から徒歩5分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺220m圏内（徒歩3分）には宮久保小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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千葉県市川市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 4.0m 私道 ) ( 西 4.7m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 14.66㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ※建物・木造瓦葺2階建・床面積・34.49平米（1F）、25.61?（2F）・3DK・昭和48(1973年)年3月築 ※西側道路に本下水配管あり ※契約不適合責任免責
- 物件番号
- 312000709231
- 自社管理番号
- 37091390000077
- 登録日
- 2024/02/09
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2401号
- 千葉県市川市八幡１丁目16-1 Y＆Y本八幡
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県市川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県市川市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 市川市市川南 | 80 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 市川市宮久保 | 80 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 市川市市川 | 80 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 市川市若宮 | 80 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 市川市関ケ島 | 80 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 市川市国府台 | 80 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 市川市二俣 | 80 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 市川市市川 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 市川市平田 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 950万円 | 市川市宮久保 | 80 | 2021年4月 - 6月 |
千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は市川市須和田／土地面積 100㎡の20万円（2023年7月 - 9月）、最高値は市川市加藤新田／土地面積 2000㎡の250,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「市川市宮久保5丁目」の価格はいくらですか？
1,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「市川市宮久保5丁目」の土地面積は？
81.70㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
