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船橋市三山1丁目｜京成大久保駅から徒歩21分｜船橋市(千葉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
土地253平米！ゆったり76坪え！ 建築条件なし売地！ 南側月駐車場のため開けており、日当たり良好！ 敷地内にカースペース確保可能！ 多目的に使えるお庭スペースあり！ 子育てに優しい閑静な住宅街！
基本情報
- 価格
- 980万円（坪単価：12.9万円）
- 土地面積／坪
-
253.00 ㎡ (公簿) / 76.53坪
▼区画図を見る - 所在地
-
千葉県船橋市三山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
京成電鉄本線 京成大久保駅/徒歩21分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】三山小学校 750m
【中学校】三田中学校 710m
【スーパー】スーパー 950m
【その他】習志野みのり幼稚園 750m
学区について質問したい
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 81.12㎡ 私道負担割合1/3
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 畑
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- がけ条例
物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：がけ条例※登記地目は畑ですが、現況は宅地として利用中。※通路持分あり。（21.66平米×1/1、通行を目的とした地役権設定)※東側約2.1mの擁壁あり。※現況上物には増築未登記部分あり。※対象不動産は通路を介して西側4ｍ私道に接道。再建築の際は、通路部分を建築確認の対象面積に含めることで建築確認が受けられます。 - 物件番号
- 312000723006
- 自社管理番号
- 37091280001899
- 登録日
- 2024/03/01
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 千葉県船橋市本町２丁目10-14 いちご船橋ビル6階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県船橋市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,000円
この物件の固定資産税は、物件価格980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県船橋市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 920万円 | 船橋市高根町 | 250 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 船橋市小室町 | 250 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 船橋市小室町 | 250 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 船橋市上山町 | 250 | 2019年10月 - 12月 |
| 300万円 | 船橋市前原東 | 250 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 船橋市馬込西 | 250 | 2019年1月 - 3月 |
| 30万円 | 船橋市前貝塚町 | 250 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 船橋市坪井町 | 250 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 船橋市馬込西 | 250 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 船橋市新高根 | 250 | 2020年7月 - 9月 |
千葉県船橋市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は船橋市大穴南／土地面積 125㎡の5万円（2020年10月 - 12月）、最高値は船橋市東船橋／土地面積 1700㎡の64,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（980万円）と最も条件が近い物件は、920万円、土地面積 250㎡の物件で価格差は、60万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「船橋市三山1丁目」の価格はいくらですか？
980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「船橋市三山1丁目」の土地面積は？
253.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
