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Archange Style 若葉区都賀の台４丁目（都賀駅）｜都賀駅から徒歩12分｜千葉市若葉区(千葉県)の土地・宅地・分譲地

■外観　JR総武本線「都賀」駅まで徒歩約12分の好立地。通勤や通学、お出かけにもたいへん便利です。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　JR総武本線「都賀」駅まで徒歩約12分の好立地。通勤や通学、お出かけにもたいへん便利です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　60坪超えの建築条件無し売地です。ゆとりあるお土地は各部屋の広さに融通が効き、自由な間取りのおうちを建てることができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　60坪超えの建築条件無し売地です。ゆとりあるお土地は各部屋の広さに融通が効き、自由な間取りのおうちを建てることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　約12ｍの広々とした前面道路はお車の出し入れも快適で、駐車が苦手な方でも安心して停めていただけます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　約12ｍの広々とした前面道路はお車の出し入れも快適で、駐車が苦手な方でも安心して停めていただけます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　更地渡し・ライフラインを引き込んでのお渡しになるため、初期費用を抑えることができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　更地渡し・ライフラインを引き込んでのお渡しになるため、初期費用を抑えることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　建築条件がついていないため、お好きなハウスメーカー様で建築していただけます。まだ建築会社がお決まりでない方もご相談くださいませ。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　建築条件がついていないため、お好きなハウスメーカー様で建築していただけます。まだ建築会社がお決まりでない方もご相談くださいませ。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しめたり、ウッドデッキとして活用することでバーベキューやプールなどを楽しむことができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しめたり、ウッドデッキとして活用することでバーベキューやプールなどを楽しむことができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　広々とした前面道路はご近所さんと車がすれ違った際もスムーズに移動することができます。大きいお車でも安心ですね。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　広々とした前面道路はご近所さんと車がすれ違った際もスムーズに移動することができます。大きいお車でも安心ですね。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　徒歩3分圏内に小学校があるため、お子様の通学も安心です。朝もゆっくりと支度をすることができ、時間に余裕ができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　徒歩3分圏内に小学校があるため、お子様の通学も安心です。朝もゆっくりと支度をすることができ、時間に余裕ができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　総合病院「みつわ台総合病院」まで徒歩約9分とアクセスが良好なため、通院の際や急な体調不良にも心強い立地です。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　総合病院「みつわ台総合病院」まで徒歩約9分とアクセスが良好なため、通院の際や急な体調不良にも心強い立地です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　通勤や通学の時間帯は少し賑やかになりますが、基本的には静かで穏やかなため、ご家族との時間をゆったりと過ごすことができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　通勤や通学の時間帯は少し賑やかになりますが、基本的には静かで穏やかなため、ご家族との時間をゆったりと過ごすことができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　JR総武本線と千葉都市モノレール線の2路線がご利用いただける「都賀」駅はどこへ行くのにも便利です。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　JR総武本線と千葉都市モノレール線の2路線がご利用いただける「都賀」駅はどこへ行くのにも便利です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　JR総武本線快速を利用することで、東京駅や品川駅まで乗り換え無しで移動できるため快適です。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　JR総武本線快速を利用することで、東京駅や品川駅まで乗り換え無しで移動できるため快適です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　「都賀」駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店で賑わっているため、電車をご利用の際にお買い物をして帰ることができます。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　「都賀」駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店で賑わっているため、電車をご利用の際にお買い物をして帰ることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　千葉・東京方面だけでなく、成田方面へも電車一本で行くことができ便利です。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　千葉・東京方面だけでなく、成田方面へも電車一本で行くことができ便利です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　近くに公園が点在しており、緑豊かな周辺環境です。お子様の遊び場やペットのお散歩にもぴったりですね。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　近くに公園が点在しており、緑豊かな周辺環境です。お子様の遊び場やペットのお散歩にもぴったりですね。　～現地（2024年5月）撮影～
■区画図　限定1区画。約62.16坪の売地です。 ■区画図　限定1区画。約62.16坪の売地です。
千葉市立都賀の台小学校（約400ｍ）。学校の教育目標「豊かな心と学ぶ力に富み、たくましく生きる子どもの育成」 千葉市立都賀の台小学校（約400ｍ）。学校の教育目標「豊かな心と学ぶ力に富み、たくましく生きる子どもの育成」
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都賀の台保育所（約300ｍ）。園の教育目標「豊かな心と創造力を培い 未来を拓くたくましい子どもを育てる」 都賀の台保育所（約300ｍ）。園の教育目標「豊かな心と創造力を培い 未来を拓くたくましい子どもを育てる」
セブンイレブン千葉都賀の台4丁目店（約130ｍ）。徒歩約2分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。 セブンイレブン千葉都賀の台4丁目店（約130ｍ）。徒歩約2分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
ランドロームフードマーケット都賀店（約500ｍ）。徒歩約7分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。 ランドロームフードマーケット都賀店（約500ｍ）。徒歩約7分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
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くすりの福太郎都賀駅前店（約1100ｍ）。徒歩約14分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。 くすりの福太郎都賀駅前店（約1100ｍ）。徒歩約14分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
千葉西都賀郵便局（約700ｍ）。徒歩約9分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。 千葉西都賀郵便局（約700ｍ）。徒歩約9分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
みつわ台総合病院（約700ｍ）。徒歩約9分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。 みつわ台総合病院（約700ｍ）。徒歩約9分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
都賀駅（約900ｍ）駅から徒歩約12分なので、通勤・通学便利です♪ 都賀駅（約900ｍ）駅から徒歩約12分なので、通勤・通学便利です♪
■外観　徒歩10分圏内にお買い物施設が点在しており日々のお買い物も快適にこなせそうです。　～現地（2024年5月）撮影～ ■外観　徒歩10分圏内にお買い物施設が点在しており日々のお買い物も快適にこなせそうです。　～現地（2024年5月）撮影～
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土地
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POINT

＼限定1区画！建築条件なし売地／　お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能です　JR「都賀」駅まで徒歩約12分の好立地　周辺施設へのアクセス良好　生活のしやすい住環境です♪

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基本情報

価格
2,500万円（坪単価：40.2万円）
土地面積／坪
205.78 ㎡ (公簿) / 62.24坪
▼区画図を見る
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 都賀駅/徒歩12分

--

--

建築条件

無

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立都賀の台小学校 400m
【中学校】千葉市立山王中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【その他】都賀の台保育所 300m
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株式会社アルカンジュ不動産
株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を都賀駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺130m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

■区画図　限定1区画。約62.16坪の売地です。 拡大

土地の外観

■外観　JR総武本線「都賀」駅まで徒歩約12分の好立地。通勤や通学、お出かけにもたいへん便利です。　～現地（2024年5月）撮影～ 拡大 ■外観　60坪超えの建築条件無し売地です。ゆとりあるお土地は各部屋の広さに融通が効き、自由な間取りのおうちを建てることができます。　～現地（2024年5月）撮影～ 拡大

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、更地、建築条件なし
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千葉県千葉市若葉区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 11.9m 公道 )
セットバック
無
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
無
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
備考
建築基準法第22条区域、道路斜線制限、隣地斜線、日影規制、都賀の台地区地区計画
物件番号
312000738766
自社管理番号
1418420002306
登録日
2023/12/10
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101　
  • 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-70069 お問い合わせ番号「63494-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市若葉区の住みやすさランキング

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治安 刑法犯認知件数 50位（1位/南房総市）
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,500万円 千葉市若葉区みつわ台 210 2022年4月 - 6月
2,400万円 千葉市若葉区西都賀 200 2019年4月 - 6月
2,200万円 千葉市若葉区西都賀 210 2021年10月 - 12月
1,900万円 千葉市若葉区小倉台 200 2023年1月 - 3月
1,800万円 千葉市若葉区小倉町 200 2023年1月 - 3月
1,800万円 千葉市若葉区小倉台 210 2019年1月 - 3月
1,400万円 千葉市若葉区千城台東 210 2020年4月 - 6月
1,300万円 千葉市若葉区都賀 200 2019年4月 - 6月
1,300万円 千葉市若葉区東寺山町 210 2019年1月 - 3月
1,200万円 千葉市若葉区若松町 210 2021年1月 - 3月

千葉県千葉市若葉区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は千葉市若葉区中野町／土地面積 1500㎡の6万円（2020年10月 - 12月）、最高値は千葉市若葉区上泉町／土地面積 2000㎡の75,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,500万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、0万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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205.78㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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■外観　広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しめたり、ウッドデッキとして活用することでバーベキューやプールなどを楽しむことができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　広々とした前面道路はご近所さんと車がすれ違った際もスムーズに移動することができます。大きいお車でも安心ですね。　～現地（2024年5月）撮影～
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■外観　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　通勤や通学の時間帯は少し賑やかになりますが、基本的には静かで穏やかなため、ご家族との時間をゆったりと過ごすことができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　JR総武本線と千葉都市モノレール線の2路線がご利用いただける「都賀」駅はどこへ行くのにも便利です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　JR総武本線快速を利用することで、東京駅や品川駅まで乗り換え無しで移動できるため快適です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　「都賀」駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店で賑わっているため、電車をご利用の際にお買い物をして帰ることができます。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　千葉・東京方面だけでなく、成田方面へも電車一本で行くことができ便利です。　～現地（2024年5月）撮影～
■外観　近くに公園が点在しており、緑豊かな周辺環境です。お子様の遊び場やペットのお散歩にもぴったりですね。　～現地（2024年5月）撮影～
■区画図　限定1区画。約62.16坪の売地です。
千葉市立都賀の台小学校（約400ｍ）。学校の教育目標「豊かな心と学ぶ力に富み、たくましく生きる子どもの育成」
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くすりの福太郎都賀駅前店（約1100ｍ）。徒歩約14分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
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みつわ台総合病院（約700ｍ）。徒歩約9分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
都賀駅（約900ｍ）駅から徒歩約12分なので、通勤・通学便利です♪
■外観　徒歩10分圏内にお買い物施設が点在しており日々のお買い物も快適にこなせそうです。　～現地（2024年5月）撮影～
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