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Archange Style 稲毛区黒砂２丁目（みどり台駅）｜みどり台駅から徒歩8分｜千葉市稲毛区(千葉県)の土地・宅地・分譲地

■現地　駅前には24時間営業のスーパー「西友」があり、仕事で遅くなった帰りにも買い物ができて便利です。～現地（2024年4月）撮影～ ■現地　駅前には24時間営業のスーパー「西友」があり、仕事で遅くなった帰りにも買い物ができて便利です。～現地（2024年4月）撮影～
■間取図（参考プラン）　ウォークインクローゼット付き3LDKを建築可能。各部屋5帖以上の広さを確保できます。 ■間取図（参考プラン）　ウォークインクローゼット付き3LDKを建築可能。各部屋5帖以上の広さを確保できます。
■現地　毎月のガス代を抑えられる都市ガスが引き込まれており、お財布に優しい生活を送ることができます。～現地（2024年4月）撮影～ ■現地　毎月のガス代を抑えられる都市ガスが引き込まれており、お財布に優しい生活を送ることができます。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　「西千葉」駅前には大学があり、学生で賑わっているエリアです。学生向けのお店が充実しており散歩も退屈しなさそうです。～現地（2024年4月）撮影～ ■現地　「西千葉」駅前には大学があり、学生で賑わっているエリアです。学生向けのお店が充実しており散歩も退屈しなさそうです。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　JR総武線を利用することで東京方面へのアクセスも良好で、休日も充実すること間違いなしです。～現地（2024年4月）撮影～ ■現地　JR総武線を利用することで東京方面へのアクセスも良好で、休日も充実すること間違いなしです。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　ペリエ西千葉は「西千葉」駅に直結しているため、電車をご利用の際に買い物をして帰ることができます。～現地（2024年4月）撮影～ ■現地　ペリエ西千葉は「西千葉」駅に直結しているため、電車をご利用の際に買い物をして帰ることができます。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　「西千葉」駅周辺には商業施設が充実しており、休日のお買い物にもぴったりです。～現地（2024年4月）撮影～ ■現地　「西千葉」駅周辺には商業施設が充実しており、休日のお買い物にもぴったりです。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　JR総武線「西千葉」駅もご利用いただけるため、複数の移動方法からベストな選択をすることができます。休日のお出かけの範囲も広がること間違いなしです。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　JR総武線「西千葉」駅もご利用いただけるため、複数の移動方法からベストな選択をすることができます。休日のお出かけの範囲も広がること間違いなしです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩約8分の好立地物件。通勤や通学、お出かけにも便利です。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩約8分の好立地物件。通勤や通学、お出かけにも便利です。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　複数線路利用可能。建築条件なし・更地でのお引き渡しです。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　複数線路利用可能。建築条件なし・更地でのお引き渡しです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　建築条件無し売地は、住宅を建てる際に施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　建築条件無し売地は、住宅を建てる際に施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　小中学校や保育所が徒歩10分圏内にあるため、お子様の通学も安心です。子育てにぴったりの住環境となっております。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　小中学校や保育所が徒歩10分圏内にあるため、お子様の通学も安心です。子育てにぴったりの住環境となっております。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　コンビニやスーパーなどのお買い物施設も徒歩圏内に充実しているため、生活しやすい環境です。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　コンビニやスーパーなどのお買い物施設も徒歩圏内に充実しているため、生活しやすい環境です。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ライフライン（上下水道・ガス）を引込み済でのお引き渡しとなりますので、初期費用が抑えられます。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　ライフライン（上下水道・ガス）を引込み済でのお引き渡しとなりますので、初期費用が抑えられます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　車通りが少ないため、お子様とのお散歩も安心です。ご家族との時間をゆったりと過ごすことができそうです。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　車通りが少ないため、お子様とのお散歩も安心です。ご家族との時間をゆったりと過ごすことができそうです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　黒砂西公園が徒歩4分のところにあり、お子様ものびのびと遊ぶことができます。ペットのお散歩にもぴったりですね。～現地（2024年2月）撮影～ ■現地　黒砂西公園が徒歩4分のところにあり、お子様ものびのびと遊ぶことができます。ペットのお散歩にもぴったりですね。～現地（2024年2月）撮影～
■区画図　全2区画の建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。 ■区画図　全2区画の建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。
千葉市立緑町小学校（約700ｍ）。学校の教育目標「夢と希望をもち、たくましく豊かに生きる子どもの育成」 千葉市立緑町小学校（約700ｍ）。学校の教育目標「夢と希望をもち、たくましく豊かに生きる子どもの育成」
千葉市立緑町中学校（約800ｍ）。学校の教育目標「心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成」 千葉市立緑町中学校（約800ｍ）。学校の教育目標「心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成」
黒砂保育所（約200ｍ）。徒歩約3分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。 黒砂保育所（約200ｍ）。徒歩約3分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店（約550ｍ）。徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。 ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店（約550ｍ）。徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
オーケー千葉幸町店（約600ｍ）。徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。 オーケー千葉幸町店（約600ｍ）。徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店（約1400ｍ）。徒歩約18分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。 マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店（約1400ｍ）。徒歩約18分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
ペリエ西千葉（約1500ｍ）。徒歩約19分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。 ペリエ西千葉（約1500ｍ）。徒歩約19分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
千葉緑町郵便局（約800ｍ）。徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。 千葉緑町郵便局（約800ｍ）。徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
増田病院（約1700ｍ）。徒歩約22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。 増田病院（約1700ｍ）。徒歩約22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
みどり台駅（約700ｍ） みどり台駅（約700ｍ）
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土地
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POINT

＼全2区画！建築条件なし売地／　お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能です　周辺の教育施設や買い物施設へのアクセス良好　子育てに最適な住環境で新生活をスタート♪

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基本情報

価格
2,720万円（坪単価：89.2万円）
土地面積／坪
100.90 ㎡ (公簿) / 30.52坪
▼区画図を見る
所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂２丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千葉線 みどり台駅/徒歩8分

--

--

建築条件

無

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立緑町小学校 700m
【中学校】千葉市立緑町中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,400m
【その他】黒砂保育所 200m
学区について質問したい
株式会社アルカンジュ不動産
株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

この物件について

この物件は京成電鉄千葉線をみどり台駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺200m圏内（徒歩3分）には黒砂保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

■区画図　全2区画の建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。 拡大

土地の外観

■現地　駅前には24時間営業のスーパー「西友」があり、仕事で遅くなった帰りにも買い物ができて便利です。～現地（2024年4月）撮影～ 拡大 ■間取図（参考プラン）　ウォークインクローゼット付き3LDKを建築可能。各部屋5帖以上の広さを確保できます。 拡大

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、更地、建築条件なし
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千葉県千葉市稲毛区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 2.7m )
セットバック
4.08㎡
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
総区画数
2 区画
その他費用
--
管理費
無
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
備考
千葉市都市景観条例、千葉市ワンルームマンション建築指導要綱、建築基準法第22条区域、千葉市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例
物件番号
312000745349
自社管理番号
1418420002452
登録日
2024/04/11
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101　
  • 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜・水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-70069 お問い合わせ番号「93653-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,720万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市稲毛区の住みやすさランキング

交通 駅数 37位（1位/夷隅郡大多喜町）
高速IC数 21位（1位/香取郡神崎町）
娯楽 レジャー施設数 47位（1位/安房郡鋸南町）
グルメ 飲食店数 49位（1位/館山市）
買い物 小売店数 21位（1位/香取郡神崎町）
医療 病院数 41位（1位/長生郡長柄町）
治安 刑法犯認知件数 51位（1位/南房総市）
交通事故発生件数 41位（1位/長生郡睦沢町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市稲毛区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,500万円 千葉市稲毛区小仲台 100 2019年1月 - 3月
3,000万円 千葉市稲毛区轟町 100 2019年4月 - 6月
3,300万円 千葉市稲毛区弥生町 100 2019年1月 - 3月
1,900万円 千葉市稲毛区轟町 100 2020年1月 - 3月
1,400万円 千葉市稲毛区穴川 100 2021年1月 - 3月
730万円 千葉市稲毛区稲毛 105 2023年4月 - 6月
680万円 千葉市稲毛区稲毛町 95 2020年1月 - 3月
290万円 千葉市稲毛区穴川 95 2022年10月 - 12月
2,800万円 千葉市稲毛区稲丘町 110 2020年4月 - 6月
2,000万円 千葉市稲毛区天台 110 2019年1月 - 3月

千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は千葉市稲毛区園生町／土地面積 30㎡の87万円（2022年10月 - 12月）、最高値は千葉市稲毛区稲毛／土地面積 1300㎡の32,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,720万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「Archange Style 稲毛区黒砂２丁目（みどり台駅）」の価格はいくらですか？

2,720万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「Archange Style 稲毛区黒砂２丁目（みどり台駅）」の土地面積は？

100.90㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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■現地　ペリエ西千葉は「西千葉」駅に直結しているため、電車をご利用の際に買い物をして帰ることができます。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　「西千葉」駅周辺には商業施設が充実しており、休日のお買い物にもぴったりです。～現地（2024年4月）撮影～
■現地　JR総武線「西千葉」駅もご利用いただけるため、複数の移動方法からベストな選択をすることができます。休日のお出かけの範囲も広がること間違いなしです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩約8分の好立地物件。通勤や通学、お出かけにも便利です。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　複数線路利用可能。建築条件なし・更地でのお引き渡しです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　建築条件無し売地は、住宅を建てる際に施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　小中学校や保育所が徒歩10分圏内にあるため、お子様の通学も安心です。子育てにぴったりの住環境となっております。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　コンビニやスーパーなどのお買い物施設も徒歩圏内に充実しているため、生活しやすい環境です。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　ライフライン（上下水道・ガス）を引込み済でのお引き渡しとなりますので、初期費用が抑えられます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　閑静な住宅街に佇むお土地のため、騒音に悩まされることなく、落ち着いた生活を送ることができます。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　車通りが少ないため、お子様とのお散歩も安心です。ご家族との時間をゆったりと過ごすことができそうです。～現地（2024年2月）撮影～
■現地　黒砂西公園が徒歩4分のところにあり、お子様ものびのびと遊ぶことができます。ペットのお散歩にもぴったりですね。～現地（2024年2月）撮影～
■区画図　全2区画の建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカー様で建築可能です。
千葉市立緑町小学校（約700ｍ）。学校の教育目標「夢と希望をもち、たくましく豊かに生きる子どもの育成」
千葉市立緑町中学校（約800ｍ）。学校の教育目標「心身ともに健康で、自主・自律の精神や豊かな創造性と実践力をもつ生徒の育成」
黒砂保育所（約200ｍ）。徒歩約3分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。
ファミリーマート千葉黒砂台一丁目店（約550ｍ）。徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
オーケー千葉幸町店（約600ｍ）。徒歩約8分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店（約1400ｍ）。徒歩約18分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
ペリエ西千葉（約1500ｍ）。徒歩約19分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
千葉緑町郵便局（約800ｍ）。徒歩約10分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
増田病院（約1700ｍ）。徒歩約22分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
みどり台駅（約700ｍ）
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