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黒砂４丁目（解体更地渡し）｜稲毛駅から徒歩14分｜千葉市稲毛区(千葉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
JR快速停車駅「稲毛」駅より徒歩14分、緑町小・緑町中学区、稲丘小学校も通学可、土地約54坪、解体更地渡し、南東道路で日照良好、閑静な住環境、私道の通行掘削承諾取得済、イオン稲毛・ヤオコー等徒歩利用可
基本情報
- 価格
- 3,280万円（坪単価：60.1万円）
- 土地面積／坪
-
180.53 ㎡ (実測) / 54.61坪
▼区画図を見る - 所在地
-
千葉県千葉市稲毛区黒砂４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武本線 稲毛駅/徒歩14分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】千葉市立緑町小学校 1,100m
【中学校】千葉市立緑町中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 960m
【公園】公園 70m
【銀行】銀行 1,100m
【その他】イオン稲毛 1,020m
学区について質問したい
- 有限会社 春日不動産
- 平日・土曜： 9：00～18：00日曜・祝日：10：00～17：00定休日：なし
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南東 2.9m 私道 間口14.5m ) ( 北西 3.9m 公道 間口1.6m )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（建物解体更地の為）
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 絶対高さ10ｍ、建築基準法第22条区域
南東私道の通行掘削承諾取得済（一部）、セットバック有 - 物件番号
- 312000843795
- 自社管理番号
- 7270000238
- 登録日
- 2024/09/13
- 有効期限日
- 2024/10/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(11)第7276号
- 千葉県千葉市中央区春日２丁目２５－１７
- 営業時間/ 9:00～18:00 日祝 10：00～17：00 定休日/年末年始 お盆 ＧＷ
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県千葉市稲毛区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県千葉市稲毛区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 千葉市稲毛区小中台町 | 180 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 千葉市稲毛区園生町 | 180 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 千葉市稲毛区作草部町 | 180 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 千葉市稲毛区宮野木町 | 180 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 千葉市稲毛区萩台町 | 180 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 千葉市稲毛区宮野木町 | 180 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 千葉市稲毛区長沼町 | 180 | 2022年7月 - 9月 |
| 6,500万円 | 千葉市稲毛区稲毛台町 | 180 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,500万円 | 千葉市稲毛区稲毛台町 | 180 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 千葉市稲毛区天台 | 185 | 2019年10月 - 12月 |
千葉県千葉市稲毛区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は千葉市稲毛区園生町／土地面積 30㎡の87万円（2022年10月 - 12月）、最高値は千葉市稲毛区長沼町／土地面積 9999㎡の80,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,280万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 180㎡の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「黒砂４丁目（解体更地渡し）」の価格はいくらですか？
3,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「黒砂４丁目（解体更地渡し）」の土地面積は？
180.53㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
