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市川市八幡1丁目｜本八幡駅から徒歩5分｜市川市(千葉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【当社売主物件】 JR総武中央線「本八幡」駅から徒歩5分！ メディアロード沿い！ 更地渡しにつきお引渡し後はスムーズに建築を始められます！
基本情報
- 価格
- 5,480万円（坪単価：152.4万円）
- 土地面積／坪
-
118.95 ㎡ (公簿) / 35.98坪
▼区画図を見る - 所在地
-
千葉県市川市八幡１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 本八幡駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】冨貴島小学校 1,300m
【中学校】第六中学校 1,500m
【スーパー】スーパー 390m
【公園】公園 950m
【その他】ニッケコルトンプラザ 480m
学区について質問したい
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ※一部協定道路※高度地区 ※43条第2項第2号のための協定書取得済み ※前面通路の地番75-6、地番75-7の所有者より通行掘削承諾書取得済み ※メディアロードの中心線より2ｍ後退があります
- 物件番号
- 312000908179
- 自社管理番号
- 37091390000185
- 登録日
- 2024/12/20
- 有効期限日
- 2025/01/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2401号
- 千葉県市川市八幡１丁目16-1 Y＆Y本八幡
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県市川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
89,500円
この物件の固定資産税は、物件価格5,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県市川市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 市川市南八幡 | 120 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 市川市菅野 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,300万円 | 市川市八幡 | 120 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 市川市菅野 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 市川市行徳駅前 | 120 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 市川市菅野 | 120 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 市川市市川 | 120 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 市川市東菅野 | 120 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 市川市菅野 | 120 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 市川市鬼高 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
千葉県市川市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は市川市大野町／土地面積 45㎡の4万円（2021年10月 - 12月）、最高値は市川市加藤新田／土地面積 9999㎡の250,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,480万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「市川市八幡1丁目」の価格はいくらですか？
5,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「市川市八幡1丁目」の土地面積は？
118.95㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
