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流山市鰭ケ崎 土地｜南流山駅から徒歩19分｜流山市(千葉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩19分・流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅徒歩9分！ ◆土地面積48.70坪（161平米）の整形地！ ◆静かな住環境
基本情報
- 価格
- 3,490万円（坪単価：71.7万円）
- 土地面積／坪
-
161.00 ㎡ (公簿) / 48.7坪
▼区画図を見る - 所在地
-
千葉県流山市鰭ケ崎
地図を見る
- 交通機関
-
つくばエクスプレス 南流山駅/徒歩19分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】市立鰭ヶ崎小学校 700m
【中学校】市立南流山中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 230m
【その他】マルエツみやぞの店 600m
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- ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所
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主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 当該物件は都市計画法第43条1項4号に該当する「旧住宅地造成事業法の許可」を受けている区域の為、都市計画法施行規則第60条で定める適合証明書を所得する事で同一敷地での専用住宅の建築は可能です。
◆当社売主につき仲介手数料不要 ※当該物件は都市計画法第43条1項4号に該当する「旧住宅地造成事業法の許可」を受けている区域の為、都市計画法施行規則第60条で定める適合証明書を所得する事で同一敷地での専用住宅の建築は可能です。 ※物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 - 物件番号
- 312000932299
- 自社管理番号
- 37091100004181
- 登録日
- 2024/08/15
- 有効期限日
- 2025/02/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
- 千葉県柏市末広町15-2鈴木電気ビル1・2Ｆ
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県流山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
57,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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千葉県流山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 流山市加 | 160 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 流山市西初石 | 160 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 流山市駒木 | 160 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 流山市若葉台 | 160 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 流山市おおたかの森北 | 160 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 流山市駒木 | 160 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 流山市野々下 | 160 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 流山市江戸川台東 | 160 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 流山市野々下 | 160 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 流山市加 | 160 | 2020年1月 - 3月 |
千葉県流山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は流山市大字西深井／土地面積 115㎡の10万円（2023年4月 - 6月）、最高値は流山市南流山／土地面積 1100㎡の60,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,490万円）と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、410万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「流山市鰭ケ崎 土地」の価格はいくらですか？
3,490万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「流山市鰭ケ崎 土地」の土地面積は？
161.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
