Archange Style 中央区蘇我II（蘇我駅）｜千葉市中央区(千葉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「Archange Style 中央区蘇我II（蘇我駅）」の価格はいくらですか？

2,550万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「Archange Style 中央区蘇我II（蘇我駅）」の土地面積は？

257.88㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2025年1月撮影）

広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2025年1月撮影）

住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2025年1月撮影）

建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2025年1月撮影）

ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2025年1月撮影）

建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2025年1月撮影）

間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2025年1月撮影）

78坪超えのゆとりあるお土地は建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現していただけます。（2025年1月撮影）

個性あふれる住まいを実現　「建築条件なし」（2025年1月撮影）

ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」（2025年1月撮影）

お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう。（2025年1月撮影）

ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2025年1月撮影）

土地78坪、多彩なプランが可能な広さ。（2025年1月撮影）

お好きな間取りで納得のプランニング。（2025年1月撮影）

お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2025年1月撮影）

257.88ｍ2（約78坪）

千葉市立蘇我小学校（約1200m）徒歩約15分の距離にある小学校です。教育目標に「学ぶ愉しさを知り、なかよく　ねばり強い子供の育成」を掲げています。

千葉市立蘇我中学校（約1500m）徒歩約19分の距離にある中学校です。教育目標に「人間尊重の精神を基調に、徳・知・体の調和のとれた豊かな人間性を持つ生徒の育成」を掲げています。

蘇我中央保育園（約500m）徒歩約7分の距離にある保育園です。お子様の通園にぴったりです。

セブン-イレブン蘇我店（約250m）徒歩約4分の距離にあるコンビニエンスストアです。いつでも好きな時にお買い物ができます。

東武ストア蘇我店（約550m）徒歩約7分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。

ドラッグストアマツモトキヨシ蘇我南店（約450m）徒歩約6分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん日用品や食べ物などの品揃えも豊富です。

八幡公園（約110m）徒歩約2分の距離にある公園です。お子様ものびのびと遊べる場所が近くにあると嬉しいですね。

千葉曽我野郵便局（約350m）徒歩約5分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。

千葉メディカルセンター（約2300m）徒歩29分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。

蘇我駅（約1600m）バス約5分「生実学校入口」停歩約1分

ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2025年1月撮影）

広い庭も駐車場も確保できる257.88m2の土地。（2025年1月撮影）

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土地

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POINT

＼建築条件なし売地／敷地面積78坪で広々。お好きなハウスメーカー様をお選びいただけます♪コンビニやスーパー、ドラックストア等徒歩圏内にあり、住環境良好です。閑静な住宅地でのびのびと暮らせそうです。

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基本情報

価格

2,550万円（坪単価：32.7万円）

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土地面積／坪

257.88 ㎡ (公簿) / 78坪
▼区画図を見る

所在地

千葉県千葉市中央区蘇我３丁目

地図を見る

交通機関

京葉線蘇我駅/バス 5分/生実学校入口徒歩1分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】千葉市立蘇我小学校 1,200m
【中学校】千葉市立蘇我中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 2,300m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】蘇我中央保育園 500m
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株式会社アルカンジュ不動産: 株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 7.2m )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: 第１種高度地区（20ｍ）、千葉市景観計画、千葉市ワンルームマンション建築指導要領、千葉市中高層建築物条例、建築基準法第22条区域等
■売主にて宅地内に上水道、下水道、ガス引込み
物件番号: 312000946895
自社管理番号: 1418420003086
登録日: 2025/02/14
有効期限日: 2025/03/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産

[ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-70069 お問い合わせ番号「86901-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,550万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング

交通	駅数 14位（1位/夷隅郡大多喜町）
交通	高速IC数 27位（1位/香取郡神崎町）
娯楽	レジャー施設数 21位（1位/安房郡鋸南町）
グルメ	飲食店数 9位（1位/館山市）
買い物	小売店数 15位（1位/香取郡神崎町）
医療	病院数 7位（1位/長生郡長柄町）
治安	刑法犯認知件数 60位（1位/南房総市）
治安	交通事故発生件数 53位（1位/長生郡睦沢町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,200万円	千葉市中央区矢作町	260	2021年10月 - 12月
2,900万円	千葉市中央区村田町	260	2021年10月 - 12月
3,500万円	千葉市中央区村田町	260	2022年7月 - 9月
4,000万円	千葉市中央区末広	260	2023年1月 - 3月
4,200万円	千葉市中央区道場北	260	2023年4月 - 6月
4,300万円	千葉市中央区蘇我	260	2021年1月 - 3月
800万円	千葉市中央区仁戸名町	260	2021年10月 - 12月
700万円	千葉市中央区星久喜町	260	2022年4月 - 6月
600万円	千葉市中央区松ケ丘町	260	2022年10月 - 12月
9,900万円	千葉市中央区弁天	260	2021年10月 - 12月

千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は千葉市中央区南町／土地面積 30㎡の5万円（2024年1月 - 3月）、最高値は千葉市中央区神明町／土地面積 1600㎡の94,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,550万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 260㎡の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「Archange Style 中央区蘇我II（蘇我駅）」の価格はいくらですか？

2,550万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「Archange Style 中央区蘇我II（蘇我駅）」の土地面積は？

257.88㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」