土地　緑区おゆみ野有吉（学園前駅）｜学園前駅から徒歩16分｜千葉市緑区(千葉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「土地 緑区おゆみ野有吉（学園前駅）」の価格はいくらですか？

3,100万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「土地 緑区おゆみ野有吉（学園前駅）」の土地面積は？

178.03㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

住宅の間取りやデザイン、性能や設備もこだわることができるため、ご家族の理想のおうちを作ることができます。（2025年2月撮影）

【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。（2025年2月撮影）

土地53坪、多彩なプランが可能な広さ。（2025年2月撮影）

ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。（2025年2月撮影）

広々としたお土地はお庭や駐車場を広くとることができ、より理想のおうちを実現していただけやすいです。（2025年2月撮影）

お好きな間取りで納得のプランニング。（2025年2月撮影）

建築条件無し売地はハウスメーカーをご自身で選ぶことができるため、理想のお家が実現可能です。（2025年2月撮影）

お庭を広くとることにより、家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、ウッドデッキを設置することでバーベキューやプールなどにも活用いただけます。（2025年2月撮影）

お好きなプランでご家族の希望と夢を叶えよう。（2025年2月撮影）

ゆとりのあるお土地は、お庭やカースペースを広くとることができるため暮らしが充実しますね。（2025年2月撮影）

建築条件無し売地は住宅を建てる際に、施工会社を自分で選ぶことができるため自由度が高く、自分だけの注文住宅を建てることができます。（2025年2月撮影）

ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」（2025年2月撮影）

ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。（2025年2月撮影）

広い庭も駐車場も確保できる178.03m2の土地。（2025年2月撮影）

前面道路が広いので、車の出し入れが楽々です。運転が苦手なご家族でも安心して駐車場に入れることが出来ます。（2025年2月撮影）

前面道路が広いと圧迫感がなく、街並みが開放的で綺麗に見えますね。（2025年2月撮影）

178.03ｍ2（53.85坪）

千葉市立扇田小学校（約750m）

千葉市立有吉中学校（約400m）

セブン-イレブン千葉おゆみ野中央１丁目店（約950m）

ヤオコー学園前店（約850m）

ドラッグストアマツモトキヨシおゆみ野店（約1000m）

ゆみ～る鎌取ショッピングセンター（約1100m）

千葉緑郵便局（約850m）

椎名崎クリニック（約1200m）

学園前駅（約1100m）

間取りやデザインの自由度が高く、性能・設備にもこだわることができます。（2025年2月撮影）

個性あふれる住まいを実現　「建築条件なし」（2025年2月撮影）

グレース保育園（約850m）

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土地

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POINT

＼敷地面積53坪！開発分譲地内の整形地／京成千原線「学園前」駅徒歩約16分！建築条件なし売地の為、自分好みの間取りで理想のお家を実現できます◎もちろん、ハウスメーカー様をご紹介も可能です。

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基本情報

価格

3,100万円（坪単価：57.6万円）

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土地面積／坪

178.03 ㎡ / 53.85坪
▼区画図を見る

所在地

千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉

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交通機関

京成電鉄千原線学園前駅/徒歩16分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】千葉市立扇田小学校 750m
【中学校】千葉市立有吉中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 950m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】グレース保育園 850m
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株式会社アルカンジュ不動産: 株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 6.0m 公道間口9.3m )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 相談
取引態様: 仲介
備考: 景観法、法22条区域
物件番号: 312000982498
自社管理番号: 1418420003080
登録日: 2025/02/11
有効期限日: 2025/04/17

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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閲覧中土地　緑区おゆみ野有吉（学園前駅） 3,100万円	建築条件: 無	178.03㎡/53.85坪	千葉市緑区おゆみ野有吉	京成電鉄千原線学園前駅/徒歩16分	資料請求する
姫路市大津区天満 1,645.5万円	建築条件: --	181.33㎡/54.85坪	姫路市大津区天満	山陽電気鉄道網干線山陽天満駅/徒歩14分	詳細を見る
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閲覧中

土地　緑区おゆみ野有吉（学園前駅）

3,100万円

建築条件: 無

178.03㎡/53.85坪

千葉市緑区おゆみ野有吉

京成電鉄千原線学園前駅/徒歩16分

資料請求する

姫路市大津区天満

1,645.5万円

建築条件: --

181.33㎡/54.85坪

姫路市大津区天満

山陽電気鉄道網干線山陽天満駅/徒歩14分

詳細を見る

姫路市西新在家三丁目　建築条件無し土地

2,380万円

建築条件: 無

206.47㎡/62.45坪

姫路市西新在家3丁目

山陽本線姫路駅/徒歩370分

詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社アルカンジュ不動産

[ 免許番号 ] 千葉県知事(03)第16458号
千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101　
営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-70069 お問い合わせ番号「56607-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,100万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

千葉県千葉市緑区の住みやすさランキング

交通	駅数 42位（1位/夷隅郡大多喜町）
交通	高速IC数 16位（1位/香取郡神崎町）
娯楽	レジャー施設数 50位（1位/安房郡鋸南町）
グルメ	飲食店数 60位（1位/館山市）
買い物	小売店数 12位（1位/香取郡神崎町）
医療	病院数 23位（1位/長生郡長柄町）
治安	刑法犯認知件数 23位（1位/南房総市）
治安	交通事故発生件数 10位（1位/長生郡睦沢町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

千葉県千葉市緑区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,500万円	千葉市緑区おゆみ野中央	180	2023年4月 - 6月
2,000万円	千葉市緑区鎌取町	180	2022年1月 - 3月
2,000万円	千葉市緑区おゆみ野南	180	2021年7月 - 9月
1,900万円	千葉市緑区鎌取町	180	2023年7月 - 9月
1,700万円	千葉市緑区あすみが丘東	180	2020年10月 - 12月
1,700万円	千葉市緑区あすみが丘東	180	2020年1月 - 3月
1,600万円	千葉市緑区高田町	180	2021年7月 - 9月
1,600万円	千葉市緑区高田町	180	2022年10月 - 12月
1,600万円	千葉市緑区高田町	180	2022年7月 - 9月
1,600万円	千葉市緑区あすみが丘	180	2020年10月 - 12月

千葉県千葉市緑区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は千葉市緑区高津戸町／土地面積 140㎡の3万円（2022年7月 - 9月）、最高値は千葉市緑区古市場町／土地面積 9999㎡の190,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,100万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 180㎡の物件で価格差は、600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「土地　緑区おゆみ野有吉（学園前駅）」の価格はいくらですか？

3,100万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「土地　緑区おゆみ野有吉（学園前駅）」の土地面積は？

178.03㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」