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千葉市中央区大森町｜蘇我駅から徒歩16分｜千葉市中央区(千葉県)の土地・宅地・分譲地
POINT
●75坪の広々敷地●南東×南西の角地につき、陽当り、通風良好●大森小学校（160ｍ）は徒歩2分の近さ
基本情報
- 価格
- 4,360万円（坪単価：57.9万円）
- 土地面積／坪
-
249.27 ㎡ (公簿) / 75.4坪
▼区画図を見る - 所在地
-
千葉県千葉市中央区大森町
地図を見る
- 交通機関
-
京葉線 蘇我駅/徒歩16分
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--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大森小学校 185m
【中学校】蘇我中学校 570m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 854m
【ドラッグストア】ドラッグストア 616m
【その他】医療法人社団緑栄会三愛記念そがクリニック 618m
学区について質問したい
- センチュリー21大宝地建
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 5.7m 公道 ) ( 南東 4.7m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ・第一種高度地区
[物件コード]067301-17099 - 物件番号
- 312000983626
- 自社管理番号
- 83920006890
- 登録日
- 2025/04/04
- 有効期限日
- 2025/04/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 千葉県知事(9)第10616号
- 千葉県千葉市若葉区都賀２丁目24-14
- 営業時間/ 9:00～19:00\n賃貸：9:00～18:00\n定休日/水曜日、第１・第３火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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千葉県千葉市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,360万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
千葉県千葉市中央区の住みやすさランキング
千葉県千葉市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 千葉市中央区村田町 | 250 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 千葉市中央区矢作町 | 250 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 千葉市中央区松ケ丘町 | 250 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,400万円 | 千葉市中央区登戸 | 250 | 2020年7月 - 9月 |
| 6,900万円 | 千葉市中央区長洲 | 250 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 千葉市中央区仁戸名町 | 250 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 千葉市中央区生実町 | 250 | 2021年10月 - 12月 |
| 8,500万円 | 千葉市中央区松波 | 250 | 2020年7月 - 9月 |
| 11,000万円 | 千葉市中央区登戸 | 250 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 千葉市中央区椿森 | 240 | 2020年7月 - 9月 |
千葉県千葉市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は千葉市中央区南町／土地面積 30㎡の5万円（2024年1月 - 3月）、最高値は千葉市中央区神明町／土地面積 1600㎡の94,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,360万円）と最も条件が近い物件は、3,600万円、土地面積 250㎡の物件で価格差は、760万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「千葉市中央区大森町」の価格はいくらですか？
4,360万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「千葉市中央区大森町」の土地面積は？
249.27㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
