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2,300万円坪単価：37.5万円
POINT
建築条件なし・61.41坪の東南角地。東側・南側の二方向が幅員6mの公道に接道。JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩13分。全12区画の開発分譲地、残り3区画（2026年10月現在）。
- 土地面積 / 坪
- 203.02 ㎡ (公簿) / 61.41坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
有限会社ソデシア
会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 203.02 ㎡ (公簿) / 61.41坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- 都市ガス
- 立地
- 角地
- 南道路
- その他
所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 2,300
万円
坪単価：37.5万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 203.02 ㎡ (公簿) / 61.41 坪
- 所在地
- 千葉県袖ケ浦市奈良輪1694 地図を見る
- 交通
内房線 袖ケ浦駅/徒歩13分
--
--
- 総区画数
- 12 区画
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.0m 公道 間口12.1m ) ( 南 6.0m 公道 間口16.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 水道加入金：297,000円
- 備考
- 市街化調整区域（都市計画法34条11号・専用住宅のみ建築可）、高さ制限10m、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法第22条区域
全12区画の開発分譲地です。9区画が成約済みで、残りは宅地7・8・9の3区画です（2026年10月現在）。
宅地8は東南の角地で、東側公道（幅員6m）と南側公道（幅員6m）の二方向に接しています。南側道路沿いにはガードレールがあり、撤去できる範囲は幅3.6m以内です（交差点から5m以内は撤去できません）。
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。ハウスメーカーのご紹介も承ります。
市街化調整区域内の開発許可地です（開発許可番号 君土指令第2413号、検査済証 袖都計第730号）。建築できる建物は専用住宅に限られ、高さは10m以下です。
売主直売のため、当社から直接ご購入の場合は仲介手数料がかかりません。
水道加入金297,000円（口径20mm）が別途必要です。汚水は浄化槽での処理となります（公共下水道区域外）。雨水貯留槽は設置済みです。
2026年9月7日の台風25号による降雨時、本分譲地内に冠水はありませんでした。 - 周辺施設
- 【小学校】袖ケ浦市立奈良輪小学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 990m
【公園】公園 2,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m - 物件番号
- 312001337470
- 自社管理番号
- 1526520000019
- 登録日
- 2026/10/02
- 有効期限
- 2026/10/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目22-19
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～17:00
定休日/毎週水曜日、日曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 千葉県知事免許(05)第15192号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
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閲覧中
袖ケ浦市奈良輪12区画分譲地 2,300万円
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建築条件: 無 |
203.02㎡ (公簿)/61.41坪 |
袖ケ浦市奈良輪 |
内房線 袖ケ浦駅/徒歩13分 |
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 京都市山科区西野櫃川町 46.63㎡ 480万円
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建築条件: 無 |
46.63㎡ (公簿)/14.1坪 |
京都市山科区西野櫃川町 |
京都市東西線 御陵駅/徒歩19分 |
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 京都市中京区西ノ京北壺井町 79.25㎡ 3,555万円
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建築条件: 付 |
79.25㎡ (実測)/23.97坪 |
京都市中京区西ノ京北壺井町 |
山陰本線 円町駅/徒歩8分 |
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 野田町7丁目 1,800万円
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建築条件: 無 |
213.13㎡ (公簿)/64.47坪 |
福島市野田町７丁目 |
東北新幹線 福島駅/徒歩17分 |
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 木更津市江川 土地 巌根駅 750万円
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建築条件: -- |
255.00㎡ (公簿)/77.13坪 |
木更津市江川 |
内房線 巌根駅/徒歩23分 |
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 売土地 奥海印寺太鼓山 3,200万円
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建築条件: 無 |
248.60㎡ (公簿)/75.2坪 |
長岡京市奥海印寺太鼓山 |
阪急電鉄京都線 長岡天神駅/徒歩17分 |
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売土地 桜橋2丁目 1,500万円
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建築条件: 無 |
452.00㎡ (公簿)/136.72坪 |
津市桜橋２丁目 |
近鉄名古屋線 津駅/徒歩14分 |
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 中須町1041-1 1,680万円
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建築条件: -- |
806.76㎡ (公簿)/244.04坪 |
府中市中須町 |
福塩線 高木駅/バス 1分/中須 徒歩9分 |
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 屯田5条3丁目 売土地 1,380万円
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建築条件: 無 |
188.09㎡/56.89坪 |
札幌市北区屯田五条３丁目 |
札沼線 太平駅/徒歩19分 |
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 Golden East Hills 2 34棟 1,608万円
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建築条件: 無 |
140.57㎡ (公簿)/42.52坪 |
千葉市緑区土気町 |
外房線 土気駅/徒歩8分 |
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 千葉市緑区あすみが丘3丁目売地 2,550万円
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建築条件: 無 |
115.31㎡ (公簿)/34.88坪 |
千葉市緑区あすみが丘３丁目 |
外房線 土気駅/徒歩7分 |
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和歌山県東牟婁郡串本町大島大猪喰 売り土地 630万円
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建築条件: -- |
6969.22㎡ (公簿)/2108.18坪 |
東牟婁郡串本町大島 |
紀勢本線 串本駅/徒歩55分 |
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 太賀3丁目土地 680万円
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建築条件: 無 |
239.40㎡ (公簿)/72.41坪 |
中間市太賀３丁目 |
筑豊電気鉄道 通谷駅/徒歩10分 |
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 茂原市早野 売土地 全2区画 980万円
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建築条件: 無 |
185.70㎡ (公簿)/56.17坪 |
茂原市早野 |
外房線 茂原駅/徒歩13分 |
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 京都市北区小松原南町 古谷付き土地 3,300万円
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建築条件: -- |
115.84㎡ (公簿)/35.04坪 |
京都市北区小松原南町 |
京福北野線 北野白梅町駅/徒歩6分 |
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 広島市安佐北区可部７丁目 300.82㎡ 2,100万円
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建築条件: -- |
300.82㎡ (公簿)/90.99坪 |
広島市安佐北区可部７丁目 |
可部線 河戸帆待川駅/徒歩19分 |
