お気に入り
保存した条件
最近見た物件
都道府県を変更
2,300万円坪単価：36.4万円
POINT
建築条件なし・63.24坪の整形地。東側公道（幅員6m）に間口約10.4mで接道。JR内房線「袖ケ浦」駅徒歩13分。全12区画の開発分譲地、残り3区画（2026年10月現在）。
- 土地面積 / 坪
- 209.06 ㎡ (公簿) / 63.24坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
有限会社ソデシア
会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 209.06 ㎡ (公簿) / 63.24坪
土地の外観
この物件を共有・保存する
設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- 都市ガス
- その他
所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
この物件を共有・保存する
周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
ハザードマップを確認する
※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
この物件を共有・保存する
物件概要
- 価格
- 2,300
万円
坪単価：36.4万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 209.06 ㎡ (公簿) / 63.24 坪
- 所在地
- 千葉県袖ケ浦市奈良輪1694 地図を見る
- 交通
内房線 袖ケ浦駅/徒歩13分
--
--
- 総区画数
- 12 区画
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 間口10.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 水道加入金：297,000円
- 備考
- 市街化調整区域（都市計画法34条11号・専用住宅のみ建築可）、高さ制限10m、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法第22条区域
全12区画の開発分譲地です。9区画が成約済みで、残りは宅地7・8・9の3区画です（2026年10月現在）。
宅地9は東側公道（幅員6m）に間口約10.4mで接する整形地です。敷地の北東角に分譲地のごみ置場が隣接しています。
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。ハウスメーカーのご紹介も承ります。
市街化調整区域内の開発許可地です（開発許可番号 君土指令第2413号、検査済証 袖都計第730号）。建築できる建物は専用住宅に限られ、高さは10m以下です。
売主直売のため、当社から直接ご購入の場合は仲介手数料がかかりません。
水道加入金297,000円（口径20mm）が別途必要です。汚水は浄化槽での処理となります（公共下水道区域外）。雨水貯留槽は設置済みです。
2026年9月7日の台風25号による降雨時、本分譲地内に冠水はありませんでした。 - 周辺施設
- 【小学校】袖ケ浦市立奈良輪小学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 990m
【公園】公園 2,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 870m - 物件番号
- 312001337471
- 自社管理番号
- 1526520000020
- 登録日
- 2026/10/02
- 有効期限
- 2026/10/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
有限会社ソデシア
- 住所
- 千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目22-19
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～17:00
定休日/毎週水曜日、日曜日、夏季休暇、年末年始 - 免許番号
- 千葉県知事免許(05)第15192号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
