杉並区阿佐谷北6丁目 売地|阿佐ケ谷駅から徒歩16分|杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地

区画図 区画図
杉並区立杉並第九小学校(552m) 杉並区立杉並第九小学校(552m)
杉並区立東原中学校(827m) 杉並区立東原中学校(827m)
のぞみ幼稚園(176m) のぞみ幼稚園(176m)
マミーズエンジェル中野白鷺保育園(399m) マミーズエンジェル中野白鷺保育園(399m)
マルエツ 中野若宮店(759m) マルエツ 中野若宮店(759m)
参考プラン/建物面積/ 85.29?、建物価格/2、360万円(※オプション別途料金)※プランは一例であり、建築を義務付けるものではありません。 参考プラン/建物面積/ 85.29?、建物価格/2、360万円(※オプション別途料金)※プランは一例であり、建築を義務付けるものではありません。
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POINT

■2駅2路線利用可 ■開放的で陽当たり良好な南東道路面 ■建築プランの練りやすい整形地 ■接道間口11m以上 ■高い建物のない閑静な低層住宅地 ■建築条件なし土地

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基本情報

価格
5,980万円(坪単価:229.5万円)
土地面積/坪
86.18 ㎡ / 26.06坪
▼区画図を見る
所在地
東京都杉並区阿佐谷北6丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 阿佐ケ谷駅/徒歩16分

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--

建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立杉並第九小学校 552m
【中学校】杉並区立東原中学校 827m
【コンビニ】コンビニ 217m
【スーパー】スーパー 463m
【総合病院】総合病院 430m
【公園】公園 203m
【ドラッグストア】ドラッグストア 373m
【その他】のぞみ幼稚園 176m
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この物件について

この物件はJR中央本線を阿佐ケ谷駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺176m圏内(徒歩3分)にはのぞみ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
立地
低層住宅地
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.5m 公道 )
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
備考
--
物件番号
313003581739
自社管理番号
1073170003186
登録日
2024/02/13
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社住協 大泉支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目34-5 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(年末年始・盆休みを除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05545 お問い合わせ番号「37699-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

97,600円

この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都杉並区の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/千代田区
高速IC数 22位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 30位1位/千代田区
買い物 小売店数 50位1位/千代田区
医療 病院数 40位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 28位1位/新島村
交通事故発生件数 29位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
6,000万円 杉並区西荻南 85 2020年1月 - 3月
6,100万円 杉並区上荻 85 2021年4月 - 6月
5,800万円 杉並区西荻北 85 2020年7月 - 9月
5,800万円 杉並区阿佐谷北 85 2019年10月 - 12月
6,200万円 杉並区高円寺南 85 2020年4月 - 6月
6,200万円 杉並区西荻南 85 2019年10月 - 12月
5,700万円 杉並区阿佐谷北 85 2019年10月 - 12月
6,300万円 杉並区南荻窪 85 2019年4月 - 6月
6,400万円 杉並区松庵 85 2019年1月 - 3月
5,500万円 杉並区天沼 85 2019年4月 - 6月

東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内/土地面積 35㎡の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は杉並区松庵/土地面積 2000㎡の170,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、6,000万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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5,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「杉並区阿佐谷北6丁目 売地」の土地面積は?

86.18㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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マミーズエンジェル中野白鷺保育園(399m)
マルエツ 中野若宮店(759m)
参考プラン/建物面積/ 85.29?、建物価格/2、360万円(※オプション別途料金)※プランは一例であり、建築を義務付けるものではありません。
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