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杉並区天沼1丁目 建築条件付売地 A区画｜荻窪駅から徒歩13分｜杉並区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
専属設計士とつくる2棟 3ＬＤＫ＆グルニエ＆車庫が総額 11，880万円(税込) 「荻窪駅」最寄り
基本情報
- 価格
- 8,844万円（坪単価：297.6万円）
- 土地面積／坪
-
98.28 ㎡ (実測) / 29.72坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都杉並区天沼１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 荻窪駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】杉並区立天沼小学校 525m
【中学校】杉並区立天沼中学校 911m
【コンビニ】コンビニ 341m
【スーパー】スーパー 1,052m
【総合病院】総合病院 1,329m
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- アムティック株式会社 杉並支店
- 弊社では様々なニーズにお応えできる様、ミサワＭＲＤの全国ネットワークによる物件紹介はもちろん、お客様のペースや購入希望時期に合わせたご紹介を行ってます。
この物件について
この物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺341m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
東京都杉並区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.3m 公道 間口0.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年07月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※建物面積に車庫、備蓄庫面積含む(A区画16.24？＋1.44？、B区画13.57？＋1.65？)高度地区/準防火地域
交通 ＪＲ中央線、総武線、東西線、丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分 快速停車駅 ～「新宿駅」まで最短10分直通「吉祥寺駅」まで4分 専属設計士とつくる邸 モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります 即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい 建物プランの無料作成承ります ハイスペック住宅 耐震等級3、断熱等級4、フラットAタイプ 食洗機や床暖房などハイグ - 物件番号
- 313003693407
- 自社管理番号
- 1243260009339
- 登録日
- 2024/04/27
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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杉並区天沼1丁目 建築条件付売地 A区画 8,844万円 |
建築条件: 付 | 98.28㎡ (実測)/29.72坪 | 杉並区天沼１丁目 | 中央本線 荻窪駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
浜松市浜名区平口 780万円 |
建築条件: -- | 227.05㎡/68.68坪 | 浜松市浜名区平口 | バス小松西向停 徒歩4分 | 詳細を見る |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
- 東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
- 営業時間/ 9:30～20:30 土日祝 9:00～21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
144,400円
この物件の固定資産税は、物件価格8,844万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都杉並区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 8,500万円 | 杉並区成田西 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 8,500万円 | 杉並区南荻窪 | 100 | 2022年4月 - 6月 |
| 8,200万円 | 杉並区荻窪 | 100 | 2020年1月 - 3月 |
| 8,000万円 | 杉並区宮前 | 100 | 2022年10月 - 12月 |
| 8,000万円 | 杉並区永福 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 8,000万円 | 杉並区和田 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 7,600万円 | 杉並区西荻南 | 100 | 2019年10月 - 12月 |
| 7,500万円 | 杉並区天沼 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
| 7,400万円 | 杉並区阿佐谷北 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 7,300万円 | 杉並区永福 | 100 | 2021年1月 - 3月 |
東京都杉並区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は杉並区堀ノ内／土地面積 35㎡の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は杉並区松庵／土地面積 9999㎡の170,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（8,844万円）と最も条件が近い物件は、8,500万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、344万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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