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練馬区大泉学園町4丁目 全4区画 宅地分譲 3号地｜練馬区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
●綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地 ●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲
基本情報
- 価格
- 4,680万円（坪単価：156.9万円）
- 土地面積／坪
-
98.62 ㎡ (実測) / 29.83坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都練馬区大泉学園町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 10分/大泉郵便局 徒歩8分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】練馬区立大泉学園小学校 350m
【中学校】練馬区立大泉学園中学校 200m
【スーパー】スーパー 1,410m
【公園】公園 1,460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
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この物件について
こちらの物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに10分乗車し、大泉郵便局から徒歩8分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺200m圏内（徒歩3分）には練馬区立大泉学園中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.5m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 114.00㎡ 私道負担割合1/4
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 4 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 景観法 土地区画整理法の施工すべき区域に該当いたします。区画整理事業：練馬大泉石神井付近 隣地に清掃施設あり（持分：1.4平米×1／4有） 南側公道約5.45ｍはセットバック前の幅員 更地渡し
思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？ 当社オリジナル注文住宅サポートシステムで、信頼のおける建築会社のご紹介も承ります。 プレゼン・見積もり等お気軽にお問合せ下さい！ - 物件番号
- 313003701102
- 自社管理番号
- 1000980083916
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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練馬区大泉学園町4丁目 全4区画 宅地分譲 3号地 4,680万円 |
建築条件: 無 | 98.62㎡ (実測)/29.83坪 | 練馬区大泉学園町４丁目 | 西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 10分/大泉郵便局 徒歩8分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
湖南市下田条件無売地 850万円 |
建築条件: 無 | 206.46㎡/62.45坪 | 湖南市下田 | 草津線 甲西駅/バス 29分/日の出ハウス 徒歩2分 | 詳細を見る |
安堂寺町4丁目 2,450万円 |
建築条件: 無 | 96.36㎡/29.14坪 | 伊丹市安堂寺町４丁目 | 阪急電鉄伊丹線 稲野駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
湯河原町宮上 売地 5,000万円 |
建築条件: -- | 6066.37㎡/1835.07坪 | 足柄下郡湯河原町宮上 | 東海道本線 湯河原駅/徒歩44分 | 詳細を見る |
売土地 既存宅地 一宮市光明寺字大条戸 全2区画 1号地 1,098万円 |
建築条件: 無 | 178.89㎡/54.11坪 | 一宮市光明寺字大条戸 | 東海道本線 尾張一宮駅/バス 19分/光明寺 徒歩1分 | 詳細を見る |
富士市中丸 124.58㎡ 697万円 |
建築条件: -- | 124.58㎡/37.68坪 | 富士市中丸 | JR東海道新幹線 新富士駅から1500ｍ | 詳細を見る |
小川町 売土地 380万円 |
建築条件: 無 | 23.10㎡/6.98坪 | 鹿児島市小川町 | 市営「堅馬場入口」下車 徒歩2分 | 詳細を見る |
さがみ野(綾瀬市大上6丁目) 1号地 2,680万円 |
建築条件: 付 | 84.02㎡/25.41坪 | 綾瀬市大上6丁目 | 相模鉄道本線 さがみ野駅/徒歩11分 | 詳細を見る |
宝塚市御殿山4丁目 土地 2,380万円 |
建築条件: 無 | 122.48㎡/37.05坪 | 宝塚市御殿山４丁目 | 福知山線 宝塚駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
売地 藤沢市鵠沼神明3丁目 5号区画 4,130万円 |
建築条件: 付 | 100.07㎡/30.27坪 | 藤沢市鵠沼神明３丁目 | 小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
光が丘2丁目 1,390万円 |
建築条件: -- | 148.77㎡/45坪 | 金沢市光が丘２丁目 | 北陸鉄道石川線 額住宅前駅/徒歩17分 | 詳細を見る |
久喜市本町6期19棟 1,490万円 |
建築条件: 付 | 130.04㎡/39.33坪 | 久喜市本町８丁目 | 東北本線 久喜駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
宇治市木幡御蔵山 137.03㎡ 2,880万円 |
建築条件: 無 | 137.03㎡/41.45坪 | 宇治市木幡御蔵山 | 奈良線 六地蔵駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
|
佐野町2丁目 建築条件無し売地 1,950万円 |
建築条件: 無 | 100.91㎡/30.52坪 | 横須賀市佐野町2丁目 | 京浜急行電鉄本線 横須賀中央駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 営業時間/ 9:30～17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
76,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都練馬区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 練馬区桜台 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 練馬区貫井 | 100 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,600万円 | 練馬区下石神井 | 100 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 練馬区貫井 | 100 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 練馬区向山 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 練馬区東大泉 | 100 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 練馬区石神井台 | 100 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 練馬区関町南 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 練馬区富士見台 | 100 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 練馬区桜台 | 100 | 2019年1月 - 3月 |
東京都練馬区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は練馬区田柄／土地面積 60㎡の10万円（2021年4月 - 6月）、最高値は練馬区上石神井／土地面積 9999㎡の410,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,680万円）と最も条件が近い物件は、4,700万円、土地面積 100㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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