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安堂寺町4丁目｜稲野駅から徒歩13分｜伊丹市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
★宝塚市、西宮市、三田市、伊丹市、川西市のお問合せは福屋不動産販売「宝塚店」までお気軽にお問合せ下さい！阪急宝塚駅より徒歩約11分！駐車場完備！スタッフ一同ご来店・お問合せを心よりお待ちしております！
基本情報
- 価格
- 2,450万円（坪単価：84.1万円）
- 土地面積／坪
-
96.36 ㎡ (公簿) / 29.14坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県伊丹市安堂寺町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄伊丹線 稲野駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】伊丹市立笹原小学校 1,540m
【中学校】伊丹市立南中学校 1,520m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 宝塚店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄伊丹線を稲野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺1,520m圏内（徒歩19分）には伊丹市立南中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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兵庫県伊丹市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 間口5.5m )
- 私道負担面積
- 10.98㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ■売主による建物解体、更地渡し■前面道路：協定通路■建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可。ただし特定行政庁の許可を得ることができれば再建築可能となります。★阪急「稲野」駅徒歩13分★阪急「塚口」駅徒歩17分★ＪＲ「猪名寺」駅徒歩20分★建築条件無し★南向き接道
- 物件番号
- 328000306554
- 自社管理番号
- 1014060014358
- 登録日
- 2024/04/14
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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安堂寺町4丁目 2,450万円 |
建築条件: 無 | 96.36㎡ (公簿)/29.14坪 | 伊丹市安堂寺町４丁目 | 阪急電鉄伊丹線 稲野駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県宝塚市宮の町1-5
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 41位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 35位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 27位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 伊丹市伊丹 | 95 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 伊丹市鴻池 | 95 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 伊丹市安堂寺町 | 95 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 伊丹市御願塚 | 95 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 伊丹市山田 | 95 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 伊丹市昆陽北 | 95 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 伊丹市昆陽泉町 | 95 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 伊丹市松ケ丘 | 95 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 伊丹市昆陽南 | 95 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 伊丹市池尻 | 95 | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊丹市北伊丹／土地面積 45㎡の150万円（2021年1月 - 3月）、最高値は伊丹市桑津／土地面積 9999㎡の380,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,450万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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