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南小岩7丁目 売地｜小岩駅から徒歩10分｜江戸川区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
【敷地面積29坪超/更地渡し/建築条件なし】再開発の進む小岩駅徒歩10分の建築条件なしの売地弊社で参考プラン作成いたします
基本情報
- 価格
- 6,480万円（坪単価：221.3万円）
- 土地面積／坪
-
96.83 ㎡ / 29.29坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江戸川区南小岩７丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 小岩駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立下小岩小学校 130m
【中学校】江戸川区立小岩第五中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 160m
【総合病院】総合病院 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【その他】つぼみ保育園 160m
学区について質問したい
- 株式会社三信不動産販売 本店・営業部
- 江戸川区・葛飾区を中心とした、地元密着・地域集中型の会社です。豊富な経験・情報力を皆様にご提供させて頂ければと思っております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 公道 間口7.9m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ・物件情報■敷地面積 96.83m2(29.29坪)■東南公道面■更地渡し(現況古家あり)■約8ｍの広々とした間口■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能■弊社で建築プラン作成可能 もちろん弊社でも建築できます！・周辺情報■総武中央線「小岩」駅 徒歩10分■保育園 徒歩3分■下小岩小学校 徒歩3分
- 物件番号
- 313003917753
- 自社管理番号
- 1225910004022
- 登録日
- 2024/04/19
- 有効期限日
- 2024/11/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8558号
- 東京都江戸川区南小岩５丁目２１－４
- 営業時間/10:00～19:00 東船橋駅前店のみ10：00～18：00
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
105,800円
この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 江戸川区平井 | 95 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,700万円 | 江戸川区西小岩 | 95 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 江戸川区南小岩 | 95 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 江戸川区南小岩 | 95 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 江戸川区中葛西 | 95 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 江戸川区南葛西 | 95 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 江戸川区西小岩 | 95 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 江戸川区上一色 | 95 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 江戸川区東小岩 | 95 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 江戸川区北葛西 | 95 | 2019年10月 - 12月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江戸川区上一色／土地面積 60㎡の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は江戸川区東葛西／土地面積 1200㎡の130,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（6,480万円）と最も条件が近い物件は、6,500万円、土地面積 95㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「南小岩7丁目 売地」の価格はいくらですか？
6,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「南小岩7丁目 売地」の土地面積は？
96.83㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
