下落合4丁目売地|目白駅から徒歩20分|新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地

現地 上物有 現地 上物有
現地 上物有 現地 上物有
区画図 区画図
区立落合第四小学校750m徒歩10分 区立落合第四小学校750m徒歩10分
区立落合中学校800m徒歩10分 区立落合中学校800m徒歩10分
マルエツプチ 下落合駅前店109m徒歩2分 マルエツプチ 下落合駅前店109m徒歩2分
セブンイレブン 新宿下落合駅北店94m徒歩2分 セブンイレブン 新宿下落合駅北店94m徒歩2分
新目白通郵便局342m徒歩5分 新目白通郵便局342m徒歩5分
区立下落合野鳥の森公園414m徒歩6分 区立下落合野鳥の森公園414m徒歩6分
区立おとめ山公園839m徒歩11分 区立おとめ山公園839m徒歩11分
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土地
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POINT

■最寄駅3分の立地に130坪超の土地 ■西武新宿線『下落合』駅徒歩3分 ■上物有・1990年築

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基本情報

価格
43,500万円(坪単価:332.6万円)
土地面積/坪
432.42 ㎡ (公簿) / 130.8坪
▼区画図を見る
所在地
東京都新宿区下落合4丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 目白駅/徒歩20分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】区立落合第四小学校 750m
【中学校】区立落合中学校 800m
学区について質問したい
株式会社オカムラホーム 東京店
不動産売買・買取・建築・リフォーム工事ほか、建築・不動産の全般を取り扱っております。様々な経験とノウハウを活かしたご提案で、お客様にご満足いただける活動を実践いたします。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
立地
低層住宅地
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
--
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
■■建築条件なし売地 お好きなハウスメーカーをお選びいただけます■■ ■最寄駅3分の立地に130坪超・角地の土地 ■上物有・1990年築 ■西武新宿線『下落合』駅徒歩3分 ■山手線『目白』駅徒歩20分 ■スーパー・コンビニ徒歩2分 ■幼稚園・小中学校・公園が徒歩10分圏内
物件番号
313003941322
自社管理番号
1516740000056
登録日
2024/10/12
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 東京店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日 祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-59828 お問い合わせ番号「02404-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

710,500円

この物件の固定資産税は、物件価格43,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
51,000万円 新宿区払方町 430 2020年1月 - 3月
55,000万円 新宿区荒木町 420 2019年7月 - 9月
20,000万円 新宿区高田馬場 420 2020年7月 - 9月
21,000万円 新宿区富久町 400 2019年4月 - 6月
48,000万円 新宿区大久保 470 2023年4月 - 6月
29,000万円 新宿区北新宿 380 2019年1月 - 3月
66,000万円 新宿区山吹町 380 2020年10月 - 12月
19,000万円 新宿区中井 370 2022年7月 - 9月
62,000万円 新宿区下落合 500 2019年4月 - 6月
31,000万円 新宿区四谷三栄町 350 2022年1月 - 3月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町/土地面積 40㎡の200万円(2021年4月 - 6月)、最高値は新宿区高田馬場/土地面積 9999㎡の490,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(43,500万円)と最も条件が近い物件は、51,000万円、土地面積 430㎡の物件で価格差は、7,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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43,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「下落合4丁目売地」の土地面積は?

432.42㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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