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東京都新宿区下落合４丁目｜下落合駅から徒歩3分｜新宿区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
☆★☆ 西武新宿線『下落合駅』利用 43500万円の物件です！☆★
基本情報
- 価格
- 43,500万円（坪単価：332.6万円）
- 土地面積／坪
-
432.42 ㎡ (公簿) / 130.8坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都新宿区下落合４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩3分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社住建ハウジング
- 東京都内にこだわり続けたゆるぎない実績！東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング！都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
主な設備・特徴
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北西 4.0m 公道 間口0.0m ) ( 南西 4.0m 私道 間口0.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 土地100坪以上、角地
- 物件番号
- 313003952122
- 自社管理番号
- 60000330227286
- 登録日
- 2024/10/26
- 有効期限日
- 2024/11/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(9)第3766号
- 東京都渋谷区大山町18番６号
- 営業時間/ 9:00～20:00 朝9時～夜8時 定休日/水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
710,500円
この物件の固定資産税は、物件価格43,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 51,000万円 | 新宿区払方町 | 430 | 2020年1月 - 3月 |
| 55,000万円 | 新宿区荒木町 | 420 | 2019年7月 - 9月 |
| 20,000万円 | 新宿区高田馬場 | 420 | 2020年7月 - 9月 |
| 21,000万円 | 新宿区富久町 | 400 | 2019年4月 - 6月 |
| 48,000万円 | 新宿区大久保 | 470 | 2023年4月 - 6月 |
| 29,000万円 | 新宿区北新宿 | 380 | 2019年1月 - 3月 |
| 66,000万円 | 新宿区山吹町 | 380 | 2020年10月 - 12月 |
| 19,000万円 | 新宿区中井 | 370 | 2022年7月 - 9月 |
| 62,000万円 | 新宿区下落合 | 500 | 2019年4月 - 6月 |
| 31,000万円 | 新宿区四谷三栄町 | 350 | 2022年1月 - 3月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は新宿区若松町／土地面積 40㎡の200万円（2021年4月 - 6月）、最高値は新宿区高田馬場／土地面積 9999㎡の490,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（43,500万円）と最も条件が近い物件は、51,000万円、土地面積 430㎡の物件で価格差は、7,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東京都新宿区下落合４丁目」の価格はいくらですか？
43,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東京都新宿区下落合４丁目」の土地面積は？
432.42㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
