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江戸川区南小岩三丁目｜小岩駅から徒歩16分｜江戸川区(東京都)の土地・宅地・分譲地
POINT
■総武本線「小岩」駅徒歩16分 ■ミサワホーム（株）の建築条件付売地 ■ミサワホームで夢のマイホームを実現しませんか？
基本情報
- 価格
- 5,950万円（坪単価：165.4万円）
- 土地面積／坪
-
118.96 ㎡ (公簿) / 35.98坪
▼区画図を見る - 所在地
-
東京都江戸川区南小岩3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
総武線 小岩駅/徒歩16分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】江戸川区立南小岩小学校 440m
【中学校】江戸川区立小岩第二中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 180m
【総合病院】総合病院 860m
【公園】公園 110m
【商店街】商店街 1,250m
学区について質問したい
- ミサワホーム不動産株式会社 本社
- ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしまいります。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.5m 公道 間口6.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 日影制限有 景観法 準防火地域 航空法
【建築条件付宅地について】 この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 - 物件番号
- 313004098765
- 自社管理番号
- 1515320000209
- 登録日
- 2024/12/13
- 有効期限日
- 2025/02/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
- 東京都新宿区西新宿１丁目22-2 新宿サンエービル
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
97,100円
この物件の固定資産税は、物件価格5,950万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都江戸川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,700万円 | 江戸川区平井 | 120 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 江戸川区東葛西 | 120 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 江戸川区中葛西 | 120 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 江戸川区春江町 | 120 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 江戸川区南篠崎町 | 120 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 江戸川区松江 | 120 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 江戸川区一之江 | 120 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 江戸川区北小岩 | 120 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 江戸川区北小岩 | 120 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 江戸川区一之江 | 120 | 2021年7月 - 9月 |
東京都江戸川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は江戸川区上一色／土地面積 60㎡の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は江戸川区松江／土地面積 940㎡の130,000万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,950万円）と最も条件が近い物件は、5,700万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、250万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「江戸川区南小岩三丁目」の価格はいくらですか？
5,950万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「江戸川区南小岩三丁目」の土地面積は？
118.96㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
