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岐阜市六条大溝2丁目の一部，3丁目の一部｜西岐阜駅から徒歩36分｜岐阜市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 12,500万円（坪単価：49.5万円）
- 土地面積／坪
-
835.61 ㎡ (公簿) / 252.77坪
▼区画図を見る - 所在地
-
岐阜県岐阜市六条大溝２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 西岐阜駅/徒歩36分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】三里小学校 1,400m
【中学校】陽南中学校 1,900m
学区について質問したい
- ハウスドゥ 岐阜竜田町 株式会社フィットスリー不動産
- お客様のご要望に真摯に耳を傾け、迅速！豊富！的確！にご提供できるよう全力を尽くします！どんな些細な事でも相談にのってもらえる♪ワクワクしながらお家を探せる♪そんなお店づくりを心掛けています！
この物件について
この物件はJR東海道本線を西岐阜駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺1,400m圏内（徒歩18分）には三里小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 井戸、下水
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岐阜県岐阜市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 50.3m 公道 間口50.6m ) ( 南西 5.8m 公道 間口20.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（相談による）
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 飛び地有り：岐阜市六条大溝3丁目1番17，1番12古家有：店舗・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建・延面積：446.15m2（六条大溝2丁目15番5）倉庫・鉄骨・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て・延面積：202.26m2（六条大溝3丁目1番17）倉庫・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建・延面積46.41m2（六条大溝3丁目1番12）
- 物件番号
- 321000053571
- 自社管理番号
- 1508800000149
- 登録日
- 2024/04/13
- 有効期限日
- 2024/05/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岐阜県知事(01)第5286号
- 岐阜県岐阜市竜田町１丁目22番1号 リアライズ竜田町1階
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
岐阜県岐阜市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
204,100円
この物件の固定資産税は、物件価格12,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岐阜県岐阜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/郡上市） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/大野郡白川村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/大野郡白川村） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/大野郡白川村） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/羽島郡岐南町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/不破郡関ケ原町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/加茂郡東白川村） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/加茂郡東白川村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岐阜県岐阜市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 岐阜市岩地 | 840 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 岐阜市領下 | 830 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 岐阜市鏡島南 | 830 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 岐阜市長良 | 840 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 岐阜市東中島 | 830 | 2023年1月 - 3月 |
| 680万円 | 岐阜市下西郷 | 830 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,000万円 | 岐阜市薮田中 | 820 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,700万円 | 岐阜市茜部菱野 | 820 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 岐阜市岩栄町 | 820 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,600万円 | 岐阜市岩栄町 | 820 | 2023年4月 - 6月 |
岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は岐阜市打越／土地面積 140㎡の4万円（2021年10月 - 12月）、最高値は岐阜市茜部菱野／土地面積 2000㎡の95,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（12,500万円）と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地面積 840㎡の物件で価格差は、8,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「岐阜市六条大溝2丁目の一部，3丁目の一部」の価格はいくらですか？
12,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「岐阜市六条大溝2丁目の一部，3丁目の一部」の土地面積は？
835.61㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
