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大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目｜横堤駅から徒歩8分｜大阪市鶴見区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
北東角地／現況更地／再建築不可／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約8分
基本情報
- 価格
- 1,250万円（坪単価：31.9万円）
- 土地面積／坪
-
129.68 ㎡ (公簿) / 39.22坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 横堤駅/徒歩8分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立横堤小学校 471m
【中学校】大阪市立横堤中学校 892m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
- 福屋不動産販売！鶴見緑地店！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺471m圏内（徒歩6分）には大阪市立横堤小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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大阪府大阪市鶴見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 私道 ) ( 北 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 32.91㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 準防火
建築基準法に定める接道義務を満たしていない為、再建築はできません。 - 物件番号
- 327000695512
- 自社管理番号
- 1014180014422
- 登録日
- 2022/03/05
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府大阪市鶴見区浜２丁目１番２号 レジデンス花時 １階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市鶴見区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市鶴見区の住みやすさランキング
大阪府大阪市鶴見区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市鶴見区中茶屋 | 130 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 大阪市鶴見区浜 | 130 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 大阪市鶴見区今津南 | 125 | 2022年10月 - 12月 |
| 850万円 | 大阪市鶴見区放出東 | 125 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 大阪市鶴見区横堤 | 125 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 大阪市鶴見区安田 | 120 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 大阪市鶴見区茨田大宮 | 120 | 2022年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 大阪市鶴見区鶴見 | 120 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 大阪市鶴見区放出東 | 140 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 大阪市鶴見区今津中 | 140 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府大阪市鶴見区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市鶴見区諸口／土地面積 175㎡の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は大阪市鶴見区横堤／土地面積 1100㎡の36,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,250万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 130㎡の物件で価格差は、450万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目」の価格はいくらですか？
1,250万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目」の土地面積は？
129.68㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
