	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
八尾市	1,542万円	2,910万円	9,136万円
富田林市	753万円	1,524万円	2,313万円
柏原市	735万円	1,344万円	1,697万円
羽曳野市	765万円	1,432万円	2,840万円
藤井寺市	1,101万円	1,842万円	4,312万円
南河内郡太子町	--	1,098万円	868万円

大阪府藤井寺市の土地の価格相場は、100㎡未満が1,101万円、100㎡以上200㎡未満が1,842万円、200㎡以上が4,312万円です。

大阪府の土地の価格相場を見る

藤井寺市の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

19,900円

167円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	19,900円	167円
2025	19,900円	167円
2024	19,900円（-1.49％）	167円
2023	20,200円（-1.46％）	169円
2022	20,500円	172円
2021	20,500円（-1.44％）	172円
2020	20,800円（-1.42％）	174円
2019	21,100円（-0.94％）	177円
2018	21,300円	178円
2017	21,300円（-24.20％）	178円
2016	28,100円	185円

藤井寺市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている13地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

藤井寺市の土地の取引価格

2025年大阪府藤井寺市の平均取引価格1,782万円
前年との変動率19.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,900万円	藤井寺市恵美坂	130	2025年10月 - 12月
1,900万円	藤井寺市御舟町	120	2025年10月 - 12月
1,200万円	藤井寺市野中	130	2025年10月 - 12月
2,200万円	藤井寺市藤井寺	180	2025年10月 - 12月
2,900万円	藤井寺市藤井寺	180	2025年10月 - 12月
1,100万円	藤井寺市小山	90	2025年10月 - 12月
110万円	藤井寺市船橋町	45	2025年10月 - 12月
3,000万円	藤井寺市恵美坂	200	2025年7月 - 9月
200万円	藤井寺市沢田	180	2025年7月 - 9月
750万円	藤井寺市大井	165	2025年7月 - 9月

大阪府藤井寺市の過去 10年間に売買取引があった土地の情報です。2025年の平均取引価格は1,782万円で、前年から19.4％下降しています。最安値は藤井寺市林／土地面積 130㎡の20万円（2020年7月 - 9月）、最高値は藤井寺市津堂／土地面積 9999㎡の64,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

藤井寺市の土地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　46.6万円

平均平米単価　14.1万円

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藤井寺市の街情報

人口	65,438 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	0.76 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	3 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	273 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	121 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.15 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	6 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	8 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	4 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	4 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	388 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	4 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

藤井寺市の土地に関してよくある質問

藤井寺市には何件の土地物件がありますか？

かいとち！では、藤井寺市の土地物件を67件掲載しています。土地面積や価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った物件を見つけることができます。

藤井寺市の駅や路線から土地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、藤井寺駅、土師ノ里駅、道明寺駅をはじめとした、藤井寺市の駅周辺や沿線の土地物件を探すことができます。

藤井寺市の土地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、藤井寺西小学校周辺・藤井寺南小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で藤井寺市の土地物件を探すことができます。

大阪府藤井寺市の土地事情

藤井寺市は大阪府の南河内地域北部に位置し、面積は8.89k㎡。約64,000人が暮らし、大阪市のベッドタウンとして機能しています。近鉄南大阪線の藤井寺駅周辺に大型の商業施設が集まっています。その藤井寺駅をはじめ鉄道は充実しており、西名阪自動車道といった高速道路、国道170号など交通の便も快適です。小学校は公立7校・私立1校、中学校は公立3校・私立1校、高校は公立2校・私立2校と教育機関も充実しています。観光名所は、世界文化遺産に登録された古市古墳群、道明寺、アイセルシュラホールなどがあります。土地は市川北や沢田、梅が園町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

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