城東区今福南二丁目|蒲生四丁目駅から徒歩8分|大阪市城東区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
有効宅地面積:117.22平米(約35.45坪)(私道負担面積:8.07平米) (区画図の辺長は仮測量図面から抜粋しています) 既存の建物は売主様にて解体し更地渡しとなります。 南向きにて陽当り良好
基本情報
- 価格
- 3,830万円(坪単価:109万円)
- 土地面積/坪
-
116.19 ㎡ / 35.14坪
▼区画図を見る - 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福南2丁目 地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 239m
【スーパー】スーパー 332m
【ドラッグストア】ドラッグストア 554m
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- 最新の物件情報、豊富な経験、きめ細やかな提案力で、お客様の満足いくまで、お住み替えをしっかりサポートいたします。ご依頼による不動産の売却活動を行います。また、買い取りプランもご用意しております。
この物件について
こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺239m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、建築条件なし
周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報(バス停:平成22年、医療機関・歯医者:平成26年、公園:平成23年、郵便局:平成25年、公共施設:平成24年、小学校区・中学校区:平成28年)
大阪府大阪市城東区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 3.3m 私道 )
- セットバック
- 8.07㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- セットバック済8.07平米 大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩8分 JR学研都市線、JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩まで徒歩12分 ※お引き渡しは契約後3~4ヶ月後となります。
- 物件番号
- 327000726836
- 自社管理番号
- 1381030000262
- 登録日
- 2023/06/09
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元:LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6056号
- 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル15階
- 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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大阪府大阪市城東区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
62,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,830万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市城東区の土地・宅地・分譲地の取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 取引時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 大阪市城東区東中浜 | 115 | 2019年10月 - 12月 |
3,000万円 | 大阪市城東区今福南 | 115 | 2022年10月 - 12月 |
2,900万円 | 大阪市城東区鴫野西 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
1,600万円 | 大阪市城東区新喜多 | 115 | 2021年7月 - 9月 |
3,800万円 | 大阪市城東区新喜多東 | 120 | 2020年7月 - 9月 |
4,900万円 | 大阪市城東区蒲生 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
5,500万円 | 大阪市城東区蒲生 | 120 | 2019年1月 - 3月 |
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2,700万円 | 大阪市城東区成育 | 110 | 2019年10月 - 12月 |
3,600万円 | 大阪市城東区野江 | 125 | 2020年1月 - 3月 |
大阪府大阪市城東区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市城東区今福西/土地面積 40㎡の200万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大阪市城東区中央/土地面積 1000㎡の96,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,830万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、530万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「城東区今福南二丁目」の価格はいくらですか?
3,830万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!」
「城東区今福南二丁目」の土地面積は?
116.19㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!」