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吹田市千里丘下｜千里丘駅から徒歩8分｜吹田市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
2WAYアクセス可！敷地面積約26.01坪、限定1区画。カースペース付き、4LDK×3階建ての住まいを建築可能。小学校、スーパー、病院、公園など、様々な施設が徒歩8分圏内に位置しています。
基本情報
- 価格
- 2,530万円（坪単価：97.3万円）
- 土地面積／坪
-
86.00 ㎡ (公簿) / 26.01坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府吹田市千里丘下
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 千里丘駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】吹田市立山田第二小学校 640m
【中学校】吹田市立千里丘中学校 1,280m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 400m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】ららぽーとEXPOCITY 2,000m
学区について質問したい
- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を千里丘駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺160m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり
電話で問い合わせ無料
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大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- その他
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 景観法による規制有、準防火地域
■JR東海道本線「千里丘」駅まで徒歩8分、阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩16分■4LDK×3階建ての建物プラン例有！日当たり・プライバシー面に配慮された2階LDKの間取りです。■キッチン、クロスなどお好みに合わせたカラーをセレクト可能。■きりん愛育園 分園うさぎ園まで徒歩3分、マルヤス JR千里丘店まで徒歩7分、スギ薬局 千里丘店まで徒歩7分、千里丘下遊園まで徒歩2分、吹田徳洲会病院まで徒歩5分 - 物件番号
- 327000892160
- 自社管理番号
- 1200060000739
- 登録日
- 2023/12/26
- 有効期限日
- 2024/05/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
41,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,530万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 吹田市泉町 | 85 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 吹田市寿町 | 85 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 吹田市千里山月が丘 | 85 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 吹田市千里山松が丘 | 85 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 吹田市南正雀 | 85 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 吹田市南正雀 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 吹田市片山町 | 85 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 吹田市千里丘上 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 吹田市日の出町 | 85 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 吹田市山田東 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は吹田市長野西／土地面積 90㎡の20万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市江坂町／土地面積 9999㎡の700,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,530万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「吹田市千里丘下」の価格はいくらですか？
2,530万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「吹田市千里丘下」の土地面積は？
86.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
