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東淀川区豊新4丁目 建築条件付き売土地｜上新庄駅から徒歩9分｜大阪市東淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
東淀川区豊新4丁目 建築条件付き売土地☆ 間口広々 約8.5m☆前面道路も幅員 約6m☆ 東向きバルコニーです☆ 小学校まで約100m☆ スーパー・コンビニ徒歩圏内☆ 生活至便の人気エリアです☆
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：126.5万円）
- 土地面積／坪
-
67.46 ㎡ (公簿) / 20.4坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 上新庄駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立 豊新小学校 135m
【中学校】大阪市立東淀中学校 269m
【コンビニ】コンビニ 122m
【スーパー】スーパー 209m
【総合病院】総合病院 668m
【公園】公園 608m
【ドラッグストア】ドラッグストア 718m
【商店街】商店街 1,397m
【その他】保育園こどものくに 281m
学区について質問したい
- 水都株式会社 水都不動産販売
- 細かい条件や、他人には伝わりにくい要望など言いにくい事もあると思います。些細なことでもかまいませんので、その全てをお伝えください。そういったご希望・ご要望の全てにお応えいたします。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を上新庄駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺122m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
電話で問い合わせ無料
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大阪府大阪市東淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.0m 公道 間口8.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 東淀川区豊新4丁目 建築条件付き売土地です☆ 大阪市東淀川区でのお家探しなら水都不動産販売まで!(^^)! 水都不動産販売では『あなたの為に』をモットーに営業しております！
- 物件番号
- 327000912164
- 自社管理番号
- 1216120000611
- 登録日
- 2024/01/07
- 有効期限日
- 2024/05/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56851号
- 大阪府大阪市福島区福島５丁目７番２４号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 大阪市東淀川区小松 | 65 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区井高野 | 65 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 65 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大阪市東淀川区大桐 | 65 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 大阪市東淀川区小松 | 65 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大阪市東淀川区大隅 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大阪市東淀川区大隅 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 65 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 65 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東淀川区南江口／土地面積 40㎡の34万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東淀川区西淡路／土地面積 9999㎡の130,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東淀川区豊新4丁目 建築条件付き売土地」の価格はいくらですか？
2,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「東淀川区豊新4丁目 建築条件付き売土地」の土地面積は？
67.46㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
