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摂津市三島3丁目 土地｜摂津市駅から徒歩13分｜摂津市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
![せっつ遊育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1386%2F4%2F27%2Fc4aq.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![味舌小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1386%2F4%2F28%2Fe09j.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![第一中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F1386%2F4%2F29%2Fr0sy.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売 ◇公園隣接の建築条件付き土地！ ◇周辺は閑静な住宅地！ ◇北側・西側から採光・通風良好！ ◇阪急京都線「摂津市」駅徒歩13分！ ◇参考プラン図あり！
基本情報
- 価格
- 1,600万円（坪単価：103.8万円）
- 土地面積／坪
-
50.98 ㎡ (公簿) / 15.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府摂津市三島３丁目13
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 摂津市駅/徒歩13分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】摂津小学校 320m
【中学校】第一中学校 480m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 720m
学区について質問したい
- 株式会社ウィル 茨木営業所
- 茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を摂津市駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺320m圏内（徒歩4分）には摂津小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府摂津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 4.0m 私道 間口4.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 14.26㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ・摂津小学校・・・徒歩4分（320ｍ） ・味舌小学校・・・徒歩6分（480ｍ） ・第一中学校・・・徒歩7分（560ｍ） ・コノミヤ摂津市駅前店・・・徒歩10分（800ｍ） ・ライフ正雀店・・・徒歩12分（960ｍ） ・平和公園・・・徒歩9分（720ｍ） ・ガランド水路遊歩道・・・徒歩12分（960ｍ）
- 物件番号
- 327000914425
- 自社管理番号
- 1312410001386
- 登録日
- 2023/12/29
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府茨木市元町3-8
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始及び社内行事の際のみ
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府摂津市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
26,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,600万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府摂津市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 摂津市千里丘東 | 50 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 摂津市千里丘東 | 50 | 2023年7月 - 9月 |
| 920万円 | 摂津市香露園 | 50 | 2022年4月 - 6月 |
| 810万円 | 摂津市東正雀 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 700万円 | 摂津市庄屋 | 50 | 2023年1月 - 3月 |
| 500万円 | 摂津市正雀 | 50 | 2023年7月 - 9月 |
| 250万円 | 摂津市正雀本町 | 50 | 2021年1月 - 3月 |
| 900万円 | 摂津市鳥飼西 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 810万円 | 摂津市千里丘東 | 45 | 2022年4月 - 6月 |
| 540万円 | 摂津市庄屋 | 45 | 2022年4月 - 6月 |
大阪府摂津市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は摂津市鳥飼西／土地面積 30㎡の60万円（2021年7月 - 9月）、最高値は摂津市鳥飼本町／土地面積 9999㎡の380,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,600万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「摂津市三島3丁目 土地」の価格はいくらですか？
1,600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「摂津市三島3丁目 土地」の土地面積は？
50.98㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
