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吹田市山田西3丁目 土地｜山田駅から徒歩8分｜吹田市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◇阪急千里線「山田」駅から徒歩8分！ ◆区画が整った閑静な住宅地！ ◇間口約15.64ｍの整形地！ ◆現況は更地です！ ◇建築条件はございません！
基本情報
- 価格
- 6,500万円（坪単価：75.8万円）
- 土地面積／坪
-
283.82 ㎡ (公簿) / 85.85坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府吹田市山田西３丁目24
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄千里線 山田駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西山田小学校 1,200m
【中学校】西山田中学校 1,120m
学区について質問したい
- 株式会社ウィル 江坂営業所
- 私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。
この物件について
この物件は阪急電鉄千里線を山田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺1,120m圏内（徒歩14分）には西山田中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府吹田市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.7m 公道 間口15.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 阪急千里線「山田」駅徒歩8分・大阪モノレール線「山田」駅8分と2Wayアクセスが可能で通勤・通学に便利な立地です。 車通りも少なく、閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家族にもぴったりな物件です。 建築条件無し売土地のためお好きな工務店・ハウスメーカにて建築していただけます。 弊社でもプランの提案が可能ですのでお気軽にご相談下さい。
- 物件番号
- 327000914521
- 自社管理番号
- 1316060001614
- 登録日
- 2023/11/04
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府吹田市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 7,300万円 | 吹田市桃山台 | 280 | 2020年7月 - 9月 |
| 7,500万円 | 吹田市芳野町 | 280 | 2019年4月 - 6月 |
| 8,200万円 | 吹田市千里山西 | 280 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 吹田市千里山西 | 280 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,600万円 | 吹田市岸部北 | 280 | 2019年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 吹田市朝日が丘町 | 290 | 2021年1月 - 3月 |
| 7,500万円 | 吹田市垂水町 | 290 | 2022年10月 - 12月 |
| 5,000万円 | 吹田市吹東町 | 290 | 2020年7月 - 9月 |
| 8,500万円 | 吹田市吹東町 | 290 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 吹田市岸部北 | 290 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府吹田市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は吹田市長野西／土地面積 90㎡の20万円（2021年4月 - 6月）、最高値は吹田市青山台／土地面積 2000㎡の220,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,500万円）と最も条件が近い物件は、7,300万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、800万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「吹田市山田西3丁目 土地」の価格はいくらですか？
6,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「吹田市山田西3丁目 土地」の土地面積は？
283.82㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
