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三先1丁目 古家付土地｜朝潮橋駅から徒歩12分｜大阪市港区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
□有効土地面積58．41平米（約17．66坪）■前面7．45ｍ道路で駐車も楽々です！
基本情報
- 価格
- 1,780万円（坪単価：100.8万円）
- 土地面積／坪
-
58.41 ㎡ (公簿) / 17.66坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市港区三先１丁目4-2
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅/徒歩12分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】三先小学校 516m
【中学校】港南中学校 341m
【コンビニ】コンビニ 184m
【スーパー】スーパー 273m
【公園】公園 525m
【ドラッグストア】ドラッグストア 534m
【その他】MEGAドン・キホーテ弁天町店 849m
学区について質問したい
- センチュリー21不動産情報センター弁天町店
- 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもセンチュリー21不動産情報センターへお気軽にご相談ください。豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディな対応を心掛けております。
この物件について
この物件は徒歩12分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺184m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市港区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 7.4m 公道 間口3.9m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 景観地区
[物件コード]084303-3998、■弊社でご購入のお客様へプレゼントのご紹介■『商品券 金50000円分』新生活のスタートや家具の購入にお役だてください※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございます。※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください - 物件番号
- 327000940207
- 自社管理番号
- 88360001354
- 登録日
- 2023/06/01
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第50997号
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- 営業時間/10:00～19:00 火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業 定休日/火曜日、水曜日、GW、年末年始
- [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市港区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 大阪市港区市岡 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市港区池島 | 60 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 大阪市港区港晴 | 60 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 大阪市港区弁天 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 大阪市港区弁天 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
| 290万円 | 大阪市港区南市岡 | 60 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 大阪市港区田中 | 55 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 大阪市港区八幡屋 | 65 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府大阪市港区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市港区南市岡／土地面積 50㎡の200万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大阪市港区田中／土地面積 2000㎡の85,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「三先1丁目 古家付土地」の価格はいくらですか？
1,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「三先1丁目 古家付土地」の土地面積は？
58.41㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
