枚方市黄金野1丁目 売土地|牧野駅から徒歩13分|枚方市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
有効土地面積が約27.6坪ある建築条件付き売土地です。現況は更地で、土地間口は約6.6mございます。交通は京阪本線「牧野」駅まで徒歩13分です。閑静な住宅街につき、子育てのしやすい環境です。
基本情報
- 価格
- 1,380万円(坪単価:43.7万円)
- 土地面積/坪
-
104.57 ㎡ (公簿) / 31.63坪
▼区画図を見る - 所在地
- 大阪府枚方市黄金野1丁目 地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】枚方市立小倉小学校 230m
【中学校】枚方市立第一中学校 1,200m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 枚方店
- お客様のライフプランの実現の為に、豊富な情報量と熱意でお応え致します。また売却をお考えの方には納得の売却方法をご提案。エリアは枚方市・交野市全域です。お気軽にお電話下さい
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を牧野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺230m圏内(徒歩3分)には枚方市立小倉小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
大阪府枚方市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 4.0m 私道 間口6.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 13.02㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 第1種高度地区 法22条区域 景観法
〇仮測量面積:約105.21m2〇この物件のお取引は売主指定の司法書士になります。〇前面道路の電柱は2024年5月末頃に移設完了予定。 - 物件番号
- 327000941942
- 自社管理番号
- 1014150015152
- 登録日
- 2023/12/12
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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枚方市黄金野1丁目 売土地 1,380万円 |
建築条件: 付 | 104.57㎡ (公簿)/31.63坪 | 枚方市黄金野1丁目 | 京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩13分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府枚方市の土地・宅地・分譲地の取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 取引時期 |
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1,200万円 | 枚方市星丘 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
1,600万円 | 枚方市宮之阪 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府枚方市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は枚方市伊加賀南町/土地面積 35㎡の3万円(2023年1月 - 3月)、最高値は枚方市楠葉朝日/土地面積 9999㎡の120,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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「枚方市黄金野1丁目 売土地」の土地面積は?
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