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大阪市住吉区清水丘｜我孫子道駅から徒歩4分｜大阪市住吉区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

【区画図】土地面積70.5m2(約21.32坪)。開放感のある角地。現況更地のため、プランが決まり次第、スムーズに建築を進めていただけます。カースペース付き3階建ての参考プラン例をご用意しております。 【区画図】土地面積70.5m2(約21.32坪)。開放感のある角地。現況更地のため、プランが決まり次第、スムーズに建築を進めていただけます。カースペース付き3階建ての参考プラン例をご用意しております。
【外観イメージパース】敷地全体を活かした3階建ての住まい。日当り、家族構成、ライフスタイルを考慮した間取りなど、理想のマイホームを建築可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【外観イメージパース】敷地全体を活かした3階建ての住まい。日当り、家族構成、ライフスタイルを考慮した間取りなど、理想のマイホームを建築可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【プラン図】3階建て4LDKの参考プランです。外からの視線が気になりにくい2階リビング、2ヶ所に設けたバルコニーなど、住み心地に配慮した間取りです。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【プラン図】3階建て4LDKの参考プランです。外からの視線が気になりにくい2階リビング、2ヶ所に設けたバルコニーなど、住み心地に配慮した間取りです。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【鳥瞰イメージパース】自由設計なら、食洗機付きのキッチンやパステルカラーを施したアクセントクロスなど、お客様のご希望に合わせて選べます。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【鳥瞰イメージパース】自由設計なら、食洗機付きのキッチンやパステルカラーを施したアクセントクロスなど、お客様のご希望に合わせて選べます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【内観イメージパース】自由設計・オールオーダーシステムを採用しています。クロスカラーや設備仕様など、お客様のこだわりの詰まった住まいを実現できます。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【内観イメージパース】自由設計・オールオーダーシステムを採用しています。クロスカラーや設備仕様など、お客様のこだわりの詰まった住まいを実現できます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かした、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かした、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【トイレ】温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。床やクロスのデザインなどご希望をお聞かせください。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【トイレ】温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。床やクロスのデザインなどご希望をお聞かせください。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【洋室】収納スペースや窓の位置、内装デザインなど自由設計で自由自在。こだわりのお部屋を実現できます。（建物価格1650万円、建物面積100m2） 【洋室】収納スペースや窓の位置、内装デザインなど自由設計で自由自在。こだわりのお部屋を実現できます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。 【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎ 【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。 【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。 【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
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土地
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POINT

≪自由設計で叶う理想のマイホーム◎≫最寄り駅まで徒歩4分&開放感が魅力の南西角地！バリエーション豊かな飲食店が建ち並ぶ安立商店街まで徒歩6分の立地です♪

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基本情報

価格
2,030万円（坪単価：95.3万円）
土地面積／坪
70.50 ㎡ (公簿) / 21.32坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目 地図地図を見る
交通機関

阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅/徒歩4分

--

--

建築条件

付

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】清水丘小学校 480m
【中学校】墨江丘中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【商店街】商店街 480m
【その他】安立保育所 400m
学区について質問したい
オリエント住宅販売株式会社　堺店
当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。

区画図

【区画図】土地面積70.5m2(約21.32坪)。開放感のある角地。現況更地のため、プランが決まり次第、スムーズに建築を進めていただけます。カースペース付き3階建ての参考プラン例をご用意しております。 拡大

主な設備・特徴

立地
角地、南道路
その他
所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 8.0m 公道 ) ( 西 8.0m 公道 )
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
1 区画
その他費用
--
管理費
無
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
備考
■3WAYアクセス可能　・阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅 徒歩4分 ・南海高野線「我孫子前」駅 徒歩11分 ・南海本線「住ノ江」駅 徒歩12分■南西角地！採光を考慮した日当りの良い間取りをご提案いたします。 ■前面道路は南側・西側ともに幅員約8mとゆとりある広さ。 ■周辺環境：清水丘小学校 徒歩6分、ローソン 遠里小野店 徒歩4分、コクミン薬局 あびこ道駅前店 徒歩4分、安立商店街 徒歩6分
物件番号
327000946524
自社管理番号
1472990000158
登録日
2024/02/15
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

オリエント住宅販売株式会社　堺店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8876号
  • 大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1　
  • 営業時間/ 9:30～20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-80353 お問い合わせ番号「89473-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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大阪府大阪市住吉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,030万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府大阪市住吉区の住みやすさランキング

交通 駅数 12位（1位/泉南郡岬町）
高速IC数 --位（1位/南河内郡太子町）
娯楽 レジャー施設数 65位（1位/南河内郡千早赤阪村）
グルメ 飲食店数 30位（1位/大阪市中央区）
買い物 小売店数 58位（1位/大阪市中央区）
医療 病院数 34位（1位/大阪市生野区）
治安 刑法犯認知件数 47位（1位/豊能郡豊能町）
交通事故発生件数 7位（1位/豊能郡豊能町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府大阪市住吉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,100万円 大阪市住吉区遠里小野 70 2021年10月 - 12月
1,900万円 大阪市住吉区万代 70 2020年4月 - 6月
2,200万円 大阪市住吉区苅田 70 2019年7月 - 9月
1,800万円 大阪市住吉区大領 70 2022年1月 - 3月
2,300万円 大阪市住吉区山之内 70 2020年1月 - 3月
1,400万円 大阪市住吉区清水丘 70 2019年10月 - 12月
2,700万円 大阪市住吉区大領 70 2023年1月 - 3月
1,300万円 大阪市住吉区山之内元町 70 2020年10月 - 12月
1,300万円 大阪市住吉区遠里小野 70 2020年1月 - 3月
1,300万円 大阪市住吉区山之内 70 2020年4月 - 6月

大阪府大阪市住吉区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市住吉区遠里小野／土地面積 140㎡の25万円（2023年7月 - 9月）、最高値は大阪市住吉区南住吉／土地面積 940㎡の63,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,030万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 70㎡の物件で価格差は、70万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「大阪市住吉区清水丘」の価格はいくらですか？

2,030万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「大阪市住吉区清水丘」の土地面積は？

70.50㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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【区画図】土地面積70.5m2(約21.32坪)。開放感のある角地。現況更地のため、プランが決まり次第、スムーズに建築を進めていただけます。カースペース付き3階建ての参考プラン例をご用意しております。
【外観イメージパース】敷地全体を活かした3階建ての住まい。日当り、家族構成、ライフスタイルを考慮した間取りなど、理想のマイホームを建築可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【プラン図】3階建て4LDKの参考プランです。外からの視線が気になりにくい2階リビング、2ヶ所に設けたバルコニーなど、住み心地に配慮した間取りです。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【鳥瞰イメージパース】自由設計なら、食洗機付きのキッチンやパステルカラーを施したアクセントクロスなど、お客様のご希望に合わせて選べます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【内観イメージパース】自由設計・オールオーダーシステムを採用しています。クロスカラーや設備仕様など、お客様のこだわりの詰まった住まいを実現できます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かした、明るいLDK。広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【キッチン】インテリアに馴染むウッド調をはじめ、爽やかなホワイトなど、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【洗面化粧台】3面鏡付きで、毎朝の身支度もスムーズに。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【トイレ】温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。床やクロスのデザインなどご希望をお聞かせください。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【洋室】収納スペースや窓の位置、内装デザインなど自由設計で自由自在。こだわりのお部屋を実現できます。（建物価格1650万円、建物面積100m2）
【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
【毎日の炊事を楽しみに】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。爽やかなホワイト、インテリアに馴染むウッド調など、豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。
【ドレッサーもお好みのカラーで】お気に入りのカラーの洗面台だと、毎朝の気分を上げてくれます。明るく爽やかなホワイトや、重厚感を演出するブラックで個性的な洗面空間なども◎
【一日の疲れを癒す浴室】浴室は美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウン、ダークグレーのほか、ロッシュピンクなど、華やかなカラーもご用意しています。
【細かい部分も自由自在】家族構成に合わせた間取り、水廻りのカラーセレクトのほか、クロスの色やコンセント・窓の位置も自由自在。お客様と当社一級建築士の二人三脚で理想の住まいを叶えて頂けます。
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