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沢田4丁目 売土地｜土師ノ里駅から徒歩9分｜藤井寺市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
値下げしました！建築条件なし！土師ノ里駅から徒歩約９分の売土地です
基本情報
- 価格
- 430万円（坪単価：12.9万円）
- 土地面積／坪
-
110.54 ㎡ (公簿) / 33.43坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府藤井寺市沢田４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 土師ノ里駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】藤井寺市立道明寺小学校 839m
【中学校】藤井寺市立第三中学校 1,098m
【コンビニ】コンビニ 770m
【スーパー】スーパー 820m
【総合病院】総合病院 1,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,020m
【銀行】銀行 560m
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- 株式会社ニーナ不動産
- 藤井寺市、柏原市、羽曳野市、八尾市を得意としており、不動産仲介はもちろん、不動産買取・リフォーム・不用品整理など不動産に関することなら、お気軽にご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、汲取、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 3.3m 私道 間口8.2m )
- セットバック
- 2.81㎡
- 私道負担面積
- 13.72㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 140%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 準防火地域
☆おすすめポイント■建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！■建築プランあり！■大きな古墳が近くにあります（仲津山古墳：古市古墳群の一つで、全国第９位の規模の前方後円墳です(^^)/）☆周辺環境■藤井寺市立道明寺小学校まで徒歩約11分（約850ｍ）■藤井寺市立第三中学校まで徒歩約14分（約1000ｍ） - 物件番号
- 327000959434
- 自社管理番号
- 1476320000141
- 登録日
- 2023/10/17
- 有効期限日
- 2024/12/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第63640号
- 大阪府藤井寺市岡１丁目14-12
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
7,000円
この物件の固定資産税は、物件価格430万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府藤井寺市の住みやすさランキング
大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 藤井寺市沢田 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 820万円 | 藤井寺市御舟町 | 115 | 2020年1月 - 3月 |
| 960万円 | 藤井寺市青山 | 105 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 藤井寺市陵南町 | 115 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 藤井寺市御舟町 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 藤井寺市西古室 | 115 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 藤井寺市藤井寺 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 藤井寺市青山 | 105 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 藤井寺市小山 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 藤井寺市藤ヶ丘 | 105 | 2020年4月 - 6月 |
大阪府藤井寺市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は藤井寺市林／土地面積 130㎡の20万円（2020年7月 - 9月）、最高値は藤井寺市津堂／土地面積 9999㎡の64,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（430万円）と最も条件が近い物件は、750万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「沢田4丁目 売土地」の価格はいくらですか？
430万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「沢田4丁目 売土地」の土地面積は？
110.54㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
