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北開2丁目建築条件付き土地｜今宮駅から徒歩7分｜大阪市西成区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■土地建物セット価格3980万円■税込■残1区画（2号地のみ）■土地約坪20坪☆彡土地間口広々約5.9M☆彡2WAYアクセス☆彡建築条件付き土地☆彡
基本情報
- 価格
- 2,200万円（坪単価：113.9万円）
- 土地面積／坪
-
63.91 ㎡ / 19.33坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市西成区北開２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 今宮駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立長橋小学校 940m
【中学校】大阪市立鶴見橋中学校 670m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 1,050m
【総合病院】総合病院 580m
【公園】公園 820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【銀行】銀行 920m
学区について質問したい
- 株式会社ウエアホーム
- 平野区・生野区の売買・賃貸・管理・リフォームなら株式会社ウエアホームにおまかせください！地域密着の当社に、是非ご相談ください！
この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を今宮駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
電話で問い合わせ無料
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大阪府大阪市西成区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.0m 間口5.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ▽▲北開2丁目に建築条件付き土地販売開始▽▲R大阪環状線「今宮」駅徒歩7分、南海高野線「木津川」駅徒歩10分の2WAYアクセス☆広々18帖のＬＤＫは、ご家族揃ってゆっくり過ごせる空間☆カウンターキッチンは、リビングにいるご家族の様子を見ながら調理でき、小さなお子様がいても安心☆追い焚き機能付きのバスルーム☆シューズCL、パントリー付で沢山収納可能☆まずはお気軽に当社営業スタッフまでお問合せください
- 物件番号
- 327000961432
- 自社管理番号
- 1460510000040
- 登録日
- 2023/01/16
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62522号
- 大阪府大阪市平野区加美東１丁目15-16
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/ 毎週水曜日 年末年始 お盆休み ゴールデンウィーク
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市西成区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
35,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,200万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市西成区の住みやすさランキング
大阪府大阪市西成区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 大阪市西成区松 | 65 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大阪市西成区北津守 | 65 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 大阪市西成区千本北 | 65 | 2021年10月 - 12月 |
| 620万円 | 大阪市西成区天下茶屋北 | 65 | 2022年7月 - 9月 |
| 570万円 | 大阪市西成区鶴見橋 | 65 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 大阪市西成区旭 | 60 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 大阪市西成区梅南 | 60 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大阪市西成区玉出中 | 60 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大阪市西成区玉出中 | 60 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 大阪市西成区鶴見橋 | 60 | 2021年7月 - 9月 |
大阪府大阪市西成区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市西成区南津守／土地面積 45㎡の48万円（2020年10月 - 12月）、最高値は大阪市西成区花園北／土地面積 550㎡の53,000万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,200万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 65㎡の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「北開2丁目建築条件付き土地」の価格はいくらですか？
2,200万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「北開2丁目建築条件付き土地」の土地面積は？
63.91㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
