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八尾市黒谷6丁目｜信貴山口駅から徒歩5分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
・現状更地・500平米超の広々とした土地・間口20ｍ以上・閑静な住宅地・前面道路との高低差なし
基本情報
- 価格
- 2,280万円（坪単価：13.8万円）
- 土地面積／坪
-
549.16 ㎡ (公簿) / 166.12坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市黒谷6丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄信貴線 信貴山口駅/徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立高安小学校 2,000m
【中学校】八尾市立高安中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 1,800m
【総合病院】総合病院 4,100m
【公園】公園 450m
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- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は近鉄信貴線を信貴山口駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺450m圏内（徒歩6分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、汲取、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.0m 公道 間口23.6m )
- セットバック
- 21.00㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 景観法 宅地造成工事規制区域 砂防法 文化財保護法 高度地区 準防火地域
・建築条件無しにつきお好きなハウスメーカー・工務店で建築して頂けます ・信貴山登山口にもアクセス良好な自然豊かな住環境 ～備考～ ・買主の司法書士指定 ・上水引込管有 上水 東側本管75ｍｍ 引込管25ｍｍから20ｍｍ メーター13ｍｍ メーター口径を変更する場合、八尾市水道局に対して設計審査・しゅん工検査手数料等の支払い及び工事費用等生じます。 雑排水：浸透 - 物件番号
- 327000965056
- 自社管理番号
- 1397740000482
- 登録日
- 2023/11/24
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 7,800万円 | 八尾市南本町 | 550 | 2022年10月 - 12月 |
| 8,000万円 | 八尾市本町 | 550 | 2021年10月 - 12月 |
| 9,000万円 | 八尾市明美町 | 530 | 2019年1月 - 3月 |
| 9,600万円 | 八尾市宮町 | 530 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 八尾市山本町北 | 520 | 2019年7月 - 9月 |
| 250万円 | 八尾市空港 | 580 | 2022年10月 - 12月 |
| 9,300万円 | 八尾市刑部 | 580 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 八尾市小畑町 | 510 | 2019年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 八尾市植松町 | 510 | 2020年4月 - 6月 |
| 19,000万円 | 八尾市太子堂 | 510 | 2020年10月 - 12月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市志紀町南／土地面積 1600㎡の57,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、7,800万円、土地面積 550㎡の物件で価格差は、5,520万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八尾市黒谷6丁目」の価格はいくらですか？
2,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八尾市黒谷6丁目」の土地面積は？
549.16㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
