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大阪府大阪市生野区生野西４丁目20-4｜寺田町駅から徒歩6分｜大阪市生野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
環状線寺田町駅徒歩6分。４ＬＤＫ車庫付セット3,380万円。●●手数料118万円が不要です。駅スーパー公園保育園小中学校銀行コンビニが徒歩でいける利便性が良い物件です。
基本情報
- 価格
- 1,260万円（坪単価：81.8万円）
- 土地面積／坪
-
51.00 ㎡ (公簿) / 15.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市生野区生野西４丁目20-4
地図を見る
- 交通機関
-
大阪環状線 寺田町駅/徒歩6分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立義務教育学校生野未来学園 700m
【中学校】大阪市立義務教育学校生野未来学園 700m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 510m
【銀行】銀行 370m
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この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を寺田町駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺320m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府大阪市生野区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口4.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- --
- 物件番号
- 327000971808
- 自社管理番号
- 1514900000005
- 登録日
- 2024/02/29
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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大阪市生野区生野西４丁目 宅地 51.00㎡ 1,260万円 |
建築条件: 付 | 51.00㎡ (公簿)/15.42坪 | 大阪市生野区生野西４丁目 | 大阪環状線 寺田町駅/徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(05)第50358号
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目38-11
- 営業時間/ 9:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,260万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 大阪市生野区巽北 | 50 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大阪市生野区生野西 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 大阪市生野区生野西 | 50 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 大阪市生野区鶴橋 | 50 | 2019年4月 - 6月 |
| 760万円 | 大阪市生野区林寺 | 50 | 2019年7月 - 9月 |
| 720万円 | 大阪市生野区生野東 | 50 | 2021年7月 - 9月 |
| 720万円 | 大阪市生野区生野東 | 50 | 2023年1月 - 3月 |
| 600万円 | 大阪市生野区鶴橋 | 50 | 2022年1月 - 3月 |
| 600万円 | 大阪市生野区中川西 | 50 | 2023年7月 - 9月 |
| 350万円 | 大阪市生野区田島 | 50 | 2022年10月 - 12月 |
大阪府大阪市生野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市生野区林寺／土地面積 60㎡の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は大阪市生野区巽北／土地面積 1200㎡の40,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,260万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地面積 50㎡の物件で価格差は、40万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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